Villa de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto

A maior parte das casas novas desta dimensão oferece um único espaço aberto e chama-lhe flexível. Esta não. O piso 0 tem uma sala de estar de 29,30 m², uma sala de TV independente de 18,06 m² e uma sala de jantar de 15,94 m², três espaços reais, que é o que uma família ou uma casa cheia de convidados precisa mesmo. A cozinha Arclinea de 21,69 m², em Dekton, fica ao lado e abre da mesma forma, para uma varanda de 30,13 m², para a piscina de bordo infinito e para o Atlântico.

O terreno é a parte que não se repete. A moradia está na primeira linha de praia, na zona da Seca do Bacalhau, em Vila Nova de Gaia, virada ao mar, com o Porto do outro lado da água e a foz do Douro ao lado. Nada será construído à frente. Os terrenos de primeira linha na área metropolitana do Porto estão praticamente esgotados e existem apenas oito casas nesta frente.

São quatro suites. Uma de 17,85 m² fica no piso 0, útil para hóspedes, para os pais ou para quem não quer usar escadas todos os dias. As outras três, de 22,38 m², 23,69 m² e 38,13 m², ficam no piso 1, todas com luz natural, com 53,04 m² de varandas viradas ao mar. Uma divisão adicional de 16,20 m² nesse piso serve de escritório, biblioteca ou arrumação. Em baixo, a cave tem garagem de 37,49 m² para dois carros, lavandaria, 6 m² de arrumos e uma zona técnica de 36,67 m², o que mantém todo o equipamento da casa fora da vista.

A lista de equipamento não é a lista habitual da construção nova. Cozinha Arclinea com frio Sub-Zero, cozedura Wolf, máquina de lavar loiça e lavandaria Miele, e torneira Vita Gessi com água a ferver, filtrada, fria e gaseificada. Casas de banho Gessi, com lavatórios antibacterianos Krion, banheira em pedra natural selecionada, resguardos Italbox e bases em Dekton. Caixilharias e sistemas de fachada Schüco, com corte térmico e vidro duplo de controlo solar e acústico, o que conta numa frente de mar exposta. Porta de entrada Dierre. Pavimentos em madeira multicamada Ribadão e cerâmicas em Dekton. Piso radiante Baxi com ventiloconvectores, águas quentes por bomba de calor e ventilação mecânica com recuperação de calor. Domótica Jung com comandos metálicos em toda a casa. Lareira a etanol Glamm e toalheiros elétricos Foursteel. A fachada é em betão à vista e aço corten, escolhida para envelhecer com a costa, e a piscina é revestida a Dekton.

A praia fica à porta e os passadiços e as ciclovias da orla passam ao lado. A A1 está a quatro minutos. O El Corte Inglés, o Gaia Shopping e a banca da Avenida da República ficam perto, e o centro histórico do Porto, classificado pela unesco, as caves do vinho do Porto e o aeroporto ficam a curta distância de carro. Os acabamentos podem ser substituídos por outros de preço e qualidade equivalentes.