Villa de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto

Quando se compra em cima do mar, a construção conta tanto como a vista. Esta moradia foi feita para o sítio onde está. A fachada é em betão à vista e aço corten, escolhida para envelhecer com a costa em vez de lutar contra ela. As caixilharias e os sistemas de fachada são Schüco, com corte térmico e vidro duplo de controlo solar e acústico, que é o que mantém o ar salino, o vento e o encandeamento do lado de fora numa casa tão exposta. A piscina é revestida a Dekton. Nada disto vai precisar de desculpas daqui a dez anos.

Por dentro, a lista de equipamento não é a lista habitual da construção nova. A cozinha é Arclinea em Dekton, com frio Sub-Zero, cozedura Wolf, máquina de lavar loiça e lavandaria Miele, e torneira Vita Gessi com água a ferver, filtrada, fria e gaseificada. As casas de banho são Gessi, com lavatórios antibacterianos Krion, banheira em pedra natural selecionada, resguardos Italbox e bases em Dekton. Os pavimentos são em madeira multicamada Ribadão. A climatização é por piso radiante Baxi com ventiloconvectores, águas quentes por bomba de calor e ventilação mecânica com recuperação de calor, o que mantém a casa silenciosa e barata de manter. A domótica Jung, com comandos metálicos, controla tudo. Há lareira a etanol Glamm e toalheiros elétricos Foursteel. A porta de entrada é Dierre.

A casa é uma moradia isolada de quatro suites, com 459,65 m² num lote de 452 m², distribuída por três pisos. O piso 0 tem uma sala de estar de 29,30 m², uma sala de jantar de 15,94 m² e uma sala de TV independente de 18,06 m², três espaços distintos em vez de um único espaço aberto, com a cozinha de 21,69 m² ao lado e uma varanda de 30,13 m² que abre para a piscina e para a água. Neste piso fica uma suite de 17,85 m², para hóspedes, para os pais ou para quem prefere não usar escadas. Há ainda um hall de entrada de 12,07 m² e um WC de serviço. No piso 1 ficam três suites de 22,38 m², 23,69 m² e 38,13 m², com 53,04 m² de varandas viradas ao mar, e uma divisão de 16,20 m² para escritório, biblioteca ou arrumação. A cave tem garagem de 37,49 m² para dois carros, lavandaria, 6 m² de arrumos e uma zona técnica de 36,67 m².

A localização é a parte que não se volta a construir. A moradia está na primeira linha de praia, na zona da Seca do Bacalhau, em Vila Nova de Gaia, virada ao Atlântico, com o Porto do outro lado da água e a foz do Douro ao lado. Nada será construído à frente. Os terrenos de primeira linha na área metropolitana do Porto estão praticamente esgotados e existem apenas oito casas nesta frente.

A praia fica à porta, os passadiços e as ciclovias da orla passam ao lado e a A1 está a quatro minutos. O El Corte Inglés, o Gaia Shopping e a banca da Avenida da República ficam perto. O centro histórico do Porto, classificado pela unesco, as caves do vinho do Porto e o aeroporto ficam a curta distância de carro. Os acabamentos podem ser substituídos por outros de preço e qualidade equivalentes.