Villa em Olbia, Sassari

A poucos minutos do centro da cidade de Olbia, em uma posição estratégica na porta de entrada para a Costa Smeralda TM, oferecemos para venda uma encantadora casa de campo em estilo Gallura cercada pela paisagem tranquila da Sardenha. A solução ideal para aqueles que procuram privacidade, natureza e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência: todos os serviços da cidade e as principais conexões rodoviárias são rapidamente alcançáveis.
A propriedade origina-se da restauração de um antigo stazzo (casa tradicional de Gallurese), habilmente renovado em 2017 com um projeto projetado para melhorar a tradição local, proporcionando conforto moderno. Abóbadas de madeira, acabamentos refinados e pisos de cerâmica de porcelana de efeito de madeira dão ao interior calor e elegância, criando uma atmosfera acolhedora e distinta. No interior, a casa se abre para uma área de estar brilhante com sala de estar e espaço de jantar, reforçada por uma lareira - perfeita em todas as estações.
A janela do telhado Velux inserida no teto abobadado amplifica a luz natural e adiciona uma sensação arejada. A cozinha separada é funcional e bem organizada, ideal para a vida cotidiana e divertida. A área de dormir inclui três quartos, cada um com banheiro privativo, garantindo conforto e independência para a família e os hóspedes. A casa também possui salas de armazenamento e áreas de serviço para uma casa arrumada e prática, com a opção de adaptar os espaços às suas necessidades.
No exterior, pátios generosos se misturam harmoniosamente com a vegetação de Gallura, oferecendo espaços perfeitos para refeições ao ar livre, relaxamento e vida ao ar livre. As dependências agregam ainda mais valor: uma garagem com espaço de estacionamento, duas adegas externas e dois espaços de estacionamento cobertos adicionais. A generosa área externa também permite a construção de uma piscina - um recurso adicional que pode elevar ainda mais o prestígio da residência e melhorar a experiência de estilo de vida ao ar livre.
Perfeito como residência principal, casa de férias ou investimento no norte da Sardenha, combina a praticidade da cidade com proximidade ao mar. As praias de Pittulongu, Golfo Aranci e Porto Rotondo ficam a cerca de 10 minutos de carro, com a Costa SmeraldaTM facilmente acessível durante todo o ano.
Sala de estar brilhante com área de jantar e lareira Cozinha separada Quarto principal com casa de banho privativa, guarda-roupa e acesso direto ao ar livre Dois quartos duplos adicionais com casa de banho privativa Lavandaria Características: Porch Terraço equipado 5.000 metros quadrados jardim Duas adegas Sistema fotovoltaico Ar condicionado Thermo-fireplace Underfloor aquecimento Vídeo vigilância e sistema de alarme Velux janela isolamento térmico (casaco externo) portão elétrico Por que comprar esta propriedade? 1.
Espaços generosos e personalizáveis prontos para passar para 2. Altos padrões de eficiência energética 3. Jardim grande e bem cuidado de 5.000 metros quadrados e áreas ao ar livre funcionais 4. Minutos dos serviços de Olbia e na porta de entrada para a Costa SmeraldaTM 5. 10 minutos de carro da Marinella Beach e Cala Sabina