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459.900 €

1.854 € por m²

Villa em Sauveterre-de-Guyenne, Gironda

Adicionado 7 meses atrás

Quartos
5
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
248 m²
Tamanho da parcela
6.983 m²

Sauveterre-de-Guyenne, Gironda, Aquitânia, França

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Sauveterre-de-Guyenne - Propriedade de 5 quartos no coração da região vinícola de Gironde Situado no coração da tranquila zona rural de Gironde, a apenas dez minutos a leste da cidade medieval de Sauveterre-de-Guyenne, esta propriedade desfruta de um cenário verdadeiramente privilegiado entre vinhedos e paisagens abertas. A casa beneficia de vistas abertas tanto para a frente quanto para a traseira, permitindo que você aprecie plenamente o dia circundante.
Ao entrar, um hall de entrada brilhante e acolhedor leva aos principais espaços de estar de ambos os lados. A confortável sala de estar e a elegante sala de jantar criam espaços convidativos para a vida cotidiana e para o entretenimento, enquanto uma segunda sala de estar, atualmente usada como estudo, oferece flexibilidade para aqueles que trabalham em casa ou buscam um retiro mais silencioso.
Uma característica particularmente atraente é o quarto localizado acima do estudo, que juntos forma uma seção da casa que poderia facilmente ser adaptada para alojamento independente, se desejado. A cozinha espaçosa é cheia de luz natural e forma um coração prático e convivial da casa. Ao lado da cozinha é uma sala útil com portas francesas que se abrem diretamente para o exterior, proporcionando acesso conveniente ao jardim e terraço.
O piso térreo também inclui uma casa de banho e uma lavandaria separada, garantindo conforto e praticidade para a vida diária. No andar de cima, três quartos generosamente proporcionados desfrutam de muita luz natural e vistas agradáveis sobre a paisagem circundante. Uma casa de banho familiar completa o primeiro andar. Uma grande garagem e um pátio, cada um medindo mais de 100 m2, melhoram ainda mais a propriedade.
Apesar de sua posição rural pacífica, a casa está convenientemente localizada a apenas uma hora de Bordeaux e seu aeroporto internacional, oferecendo excelente acessibilidade para viagens e visitantes.

Principais características

9 características

Localização
Paisagem rural
Fora
Jardim Terraço Pátio Vinha
Estacionamento
Garagem
Características internas
Estudo Sala de utilidade Vidros duplos

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Sauveterre-de-Guyenne

Localização aproximada

Pergunte a Clé Rouge Immobilier para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Sauveterre-de-Guyenne

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 26.674
€ 2.300
€ 1.150
€ 9.198

Isto se baseia em informações de mercado para Sauveterre-de-Guyenne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 39.321*
Custo final da compra
€ 499.221
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Clé Rouge Immobilier

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