Quais são as escolas internacionais mais próximas de Malestroit?

As escolas internacionais perto de Malestroit incluem Montessori En Ville (88 km, idades 3-12, inglês e francês), Chavagnes International College (132 km, idades 11-18, inglês) e École des Roches (265 km, idades 11-18, inglês e francês).

Como é o clima em Malestroit?

Malestroit é mais quente em agosto, com cerca de 19°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Malestroit?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Malestroit são de cerca de 23% do preço, incluindo TVA e FNR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 399.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 93.625.

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Villa de construção nova em Malestroit, Morbihan, Malestroit - € 399.000 | Ref: 200705 - foto 1

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€ 399.000

3.192 € por m²

Villa de construção nova em Malestroit, Morbihan

Adicionado 6 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 125 m²
Tamanho da parcela: 2.020 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
125 m² Tamanho da compilação
2.020 m² Tamanho da parcela

Malestroit, Morbihan, Bretagne, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Venha descobrir esta nova casa (complemento das obras de março de 2025) - atendendo aos mais recentes padrões RE2020. Ele irá seduzi-lo por seus volumes e pela qualidade de sua construção. Localizado a 2 km do centro da cidade de Malestroit, você desfrutará de um ambiente tranquilo e verde.
Você vai se beneficiar de uma exposição Sul / Sudoeste para esta casa de Plain-pied composta de: uma entrada, uma bela sala de estar de cerca de 55m2, uma adega / depósito, 3 belos quartos, incluindo uma suíte master com Sde, uma casa de banho independente e 2 banheiros. Tudo em um porão de 50m2.
No jardim, você vai desfrutar de um terreno de 2020m2

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 399 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 387 000
Taxas cobradas adquirente : 12 000 ou 3, 1% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Julien Hallier, Tel. : 06 75 56 19 58, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o SFCR de válvulas sob o número 823 523 600

Principais características

2 características

Qualidade: Recém-construído
Características internas: Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Malestroit

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	3.7mm	5.9°C	-4.3°C	14.3°C
Fev	5	3.5mm	9.7°C	2°C	17.6°C
Mar	5	3.4mm	9.1°C	0.7°C	17.7°C
Abr	7	2.6mm	10.8°C	3.4°C	21.2°C
Mai	6	2.9mm	13.9°C	6°C	25.2°C
Jun	13	2.4mm	15.9°C	6.7°C	28.7°C
Jul	7	1.9mm	18.1°C	10.6°C	30.5°C
Ago	17	0.9mm	19.1°C	10.5°C	32.8°C
Set	8	2.8mm	15.2°C	6.2°C	23.3°C
Out	13	4.4mm	13.7°C	6.1°C	21.1°C
Nov	19	2.1mm	10.4°C	0.2°C	18.1°C
Dez	14	1mm	7.9°C	-0.3°C	15.7°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

TVA: 20%,€ 79.800
FNR: 0.715%,€ 2.853

€ 82.653

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.995

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 998

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 7.980

Isto se baseia em informações de mercado para Malestroit. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: