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€ 535.000

2.306 € por m²

Villa em Lauzerte, Tarn-et-Garonne

Adicionado 7 meses atrás

Quartos
4
Tamanho da compilação
232 m²
Tamanho da parcela
5.000 m²

Lauzerte, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrenees (Occitanie), França

Wheeler Property SARL

Comercializado por Wheeler Property SARL

Inglês falado

Sobre este villa à venda

A casa de campo francesa por excelência - Uma dovecote invejávelSe você sempre sonhou em possuir a casa de campo francesa perfeita, isso pode ser. Construído no século 19 a partir de bela pedra local e coroado com uma encantadora dovecote central, a fachada sozinha é suficiente para fazer você se apaixonar antes mesmo de estacionar o carro.
Situado num cenário idílico, com vistas deslumbrantes sobre o campo e sem vizinhos à vista para criticar o seu consumo rosé, a propriedade foi restaurada com um sabor e estilo excepcionais. É apresentado em condições imaculadas literalmente, descompacte suas malas e abra uma garrafa. Dentro, o caráter reina supremo.
Tetos de vigas, paredes de pedra expostas e algumas das melhores telhas antigas de terracota imagináveis em toda a casa, complementadas por degraus de pedra antigos que adicionam profundidade e autenticidade. O grande espaço de estar em plano aberto é impressionante e convidativo. A sala de estar possui uma magnífica lareira de pedra com um fogo de trabalho perfeito para noites de inverno, enquanto a cozinha elegante e moderna com aparelhos integrados garante que você não tenha que sacrificar a conveniência do século XXI para o charme do século XIX.
Acima, um mezanino fornece um escritório ideal, recanto de leitura ou quarto de hóspedes. Os quartos são muito elegantes, lindamente decorados e todos têm um banheiro contemporâneo. A suíte master ainda tem sua própria lareira de trabalho porque na França, até mesmo os quartos fazem as coisas corretamente. Fora, a magia realmente começa... Uma garagem dupla e um generoso terraço coberto proporcionam conforto prático, enquanto a corte pétanca sutilmente sugere que você está vivendo oficialmente sua melhor vida provençal.
O aquecimento é fornecido por uma bomba de calor, garantindo conforto eficiente durante todo o ano. Os jardins são simplesmente encantadores: ciprestes, lavanda, plantações maduras e vistas que desafiam a imaginação. E, em seguida, a pice de résistance uma fabulosa piscina aquecida com uma tampa elétrica, acompanhada pelo que só pode ser descrito como a melhor casa de piscina da cidade. Completo com uma cozinha de verão, um churrasco embutido e um terraço coberto com pers elétricos, almoço longo.
Tudo isso a apenas cinco minutos de lojas e restaurantes, mas maravilhosamente privado. Se esse não é o sonho francês, não sabemos o que é.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lauzerte

Localização aproximada

Pergunte a Wheeler Property SARL para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Lauzerte

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 31.030
€ 2.675
€ 1.338
€ 10.700

Isto se baseia em informações de mercado para Lauzerte. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 45.743*
Custo final da compra
€ 580.743
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Wheeler Property SARL

Wheeler Property SARL

Carol Ann Wheeler

Idiomas
inglês, francês
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