Villa em Auray, Morbihan

Localizada no coração de Auray, em uma área particularmente procurada por sua proximidade calma e imediata a todas as comodidades, esta elegante casa familiar de 195 m2 irá seduzi-lo com seus generosos volumes e funcionalidade.
A partir da entrada você vai descobrir uma sala de estar soberba banhada à luz de cerca de 70 m2, oferecendo um espaço amigável e acolhedor, ideal para receber. A cozinha aberta, moderna e perfeitamente integrada, é complementada por uma cozinha traseira prática.
O rés-do-chão também dispõe de um quarto com casa de banho, um closet, um WC separado, uma lavandaria e um espaço de armazenamento adicional.
No andar de cima, o espaço noturno é composto por cinco quartos bonitos, ideais para uma família grande ou para organizar espaços de trabalho. Há também uma casa de banho equipada com um chuveiro e uma banheira, bem como um WC separado.
Lá fora, você desfrutará de um agradável jardim fechado de 490 m2, em uma área tranquila, bem como um grande terraço de cerca de 40 m2, ideal para refeições ao ar livre e momentos relaxantes. Uma adega no porão completa esta propriedade, bem como um pequeno appentis no jardim, oferecendo um espaço de armazenamento adicional.
Uma propriedade rara na área, combinando localização privilegiada, volumes excepcionais e qualidade de vida.
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(2. 79% IVA) taxas cobradas ao comprador.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr