Villa em Módica, Ragusa

Masseria siciliana autêntica com vista para o mar

No coração do campo intocado entre Modica e a costa mediterrânea, esta autêntica masseria siciliana oferece uma rara oportunidade de criar um projeto de residência ou hospitalidade sob medida em uma das áreas mais procuradas do sudeste da Sicília.

A propriedade é composta por aproximadamente 430 metros quadrados de edifícios de pedra tradicionais, dispostos em três lados em torno de um charmoso fólio interno, enriquecido por pavimentação de pedra “cuticci” original, um elemento arquitetônico distintivo de propriedades rurais históricas.

Construída inteiramente em pedra local, a masseria preserva características originais extraordinárias:

Pavimento tradicional pietra di pece

Estrutura de telhado de madeira exposta

Cisterna de pedra original

Poço de água privado (trivella)

Volumes rurais autênticos prontos para serem redesenhados de acordo com a visão pessoal

Os edifícios exigem renovação, permitindo total liberdade para reinterpretar os espaços - seja como:

uma residência de país privado de prestígio
uma villa de férias de luxo
um projeto de hotelaria boutique
uma propriedade de investimento para aluguéis de curto prazo

Situado dentro de aproximadamente 3.000 metros quadrados de terra, a propriedade goza de privacidade rural aberta com vista para o mar, combinando tranquilidade com excelente acessibilidade.

Vantagens de localização

10 minutos da cidade barroca Modica unesco

15 minutos do Porto de Pozzallo (conexões diárias com Malta)

Fácil acesso para proprietários e investidores internacionais

Esta posição estratégica torna a propriedade particularmente atraente para compradores malteses e internacionais que procuram um estilo de vida siciliano autêntico a uma curta distância de viagem.

Uma oportunidade rara para restaurar a história e criar valor na Sicília.