Apartamento de construção nova em Coimbra, Distrito de Coimbra

Um design contemporâneo que se destaca pela elegância arquitetónica.
Embora visualmente integrado num único edifício de linhas arquitetónicas modernas, este empreendimento divide-se em 3 blocos independentes num total de 192 frações exclusivas e com tipologias T0 e T1.

Cada apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o conforto urbano com varandas em todas as unidades, lugar de garagem e acabamentos com materiais cuidadosamente selecionados. Este empreendimento situa-se na zona ativa de Coimbra: CHUC; CUF e Polo Universitário.

Acabamentos Exteriores:
Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde olive;
Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia;
Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, vidro duplo incolor;
Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico:

Varandas:
Pavimento cerâmico;
Tetos pintados, incluindo armadura de iluminação;
Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.

Zonas Comuns/Entrada do Edifício:
Halls de entrada amplos e envidraçados;
Pavimento dos halls de entrada revestidos a pedra natural 'Vidraço Ataija Azul', ou similar;
Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável;
Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

Caixa de Escadas:
Caixas de escadas metálicas, com guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.

Hall, Sala e Quartos
Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco;
Pavimento flutuante, em reguado de freixo, ou similar;
Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa;
Tetos com projetores LED encastrados.

Cozinha:
Móveis com acabamento lacado branco;
Tampos em Compac quartxo branco, ou similar;
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores;
Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta;
Parede, entre móveis, revestida a Compac quartzo branco.

Casa de Banho:
Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar;
Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar;
Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico, ou similar;
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados;
Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Equipamentos e instalações:
Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras;
Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco;
Eletrodomésticos; Exaustor e Placa Vitrocerâmica;
Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave;
Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança;
Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf), ou similar;
Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada;
Rede interior de telecomunicações, com tomadas por telefone, TV e Lan, nas salas e quartos;
Ar condicionado, com aparelhos na sala e quarto;
Bomba de calor, para aquecimento das águas;
Rede de gás canalizado;

Isolamentos:
Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado e isolamento acústico.

Aparcamento:
Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica;
Paredes em betão aparente ou areadas, com labrim de 1.20m de altura, pintado a tinta amarela;
Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente;
Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela;
Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando;
Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.

Lavandaria Comum:
Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service;
Pavimento revestido a material cerâmico;
Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.

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