Villa em Saint-Siffret, Gard

A apenas 5 minutos de Uzs, no coração de Saint-Siffret, uma aldeia de caráter muito procurado por sua herança medieval, seus becos caladizados, seus dois castelos e suas vistas deslumbrantes sobre as planícies e vinhas de Uzge, descubra um cenário privilegiado da vida com todas as comodidades acessíveis a pé (bringeria, mercearia, restaurantes conhecidos).

O seu consultor imobiliário Optimhome, Philippe Santerre, oferece esta soberba moradia de um andar de 115 m2, elegantemente decorada com uma fachada de pedra de Vers (Pont du Gard), localizada em um grande terreno fechado e arborizado de 1.870 m2.

A partir da entrada, você será seduzido por uma espaçosa sala de estar banhada em luz, decorada com uma lareira com inserção, abrindo para um grande terraço coberto virado para o sul, ideal para desfrutar do ar livre em qualquer estação.

A cozinha independente totalmente equipada é estendida por uma varanda brilhante, criando uma transição harmoniosa para o jardim. Uma grande sala de lavanderia adjacente com armazenamento completa esse espaço funcional e perfeitamente organizado.

No lado da noite, a villa oferece três quartos de piso único com armários grandes, garantindo conforto e praticidade. Um deles é decorado com dois quartos adjacentes e oferece a possibilidade de uma suíte master com banheiro e / ou closet.

O banheiro, equipado com chuveiro e banheira, bem como dois banheiros independentes, atestam o nível dos serviços.

O equipamento inclui:

Vidros duplos Carpintaria de PVC
Ar condicionado reversível em todos os quartos
Convectores eléctricos de complemento

Uma garagem de 18 m2 com portão elétrico, com sótão de armazenamento, completa o todo. Adjacente às salas de estar e já equipada com carpintaria de pvc de vidro duplo, oferece um potencial interessante para a criação de um quarto quarto...

No exterior, o terreno de 1.870 m2, completamente fechado e paisagístico com essências mediterrânicas, constitui um cenário verdejante em torno da casa, pontuado por vários espaços de estar (shaded terraço, abrigos de jardim ...) com até mesmo uma pequena adega sob a casa!

Ativos principais:
O enredo é piscinável e divisível, permitindo um projeto imobiliário adicional (de acordo com a PLU), com dois acessos independentes em duas estradas separadas, oferecendo um forte potencial.

Um bom com serviços de qualidade, localizado em um ambiente privilegiado e altamente procurado.

Para ser descoberto sem demora! As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Philippe santerre empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°821 587 649 Registro NIMES) 06 64 14 12 75 (ref. 604128 )