Casa de cidade em Valongo, Distrito do Porto

Excelente moradia t4 | VENDA | ermesinde

Moradia implantada num lote de 784 m², situada numa zona tranquila e residencial de Ermesinde.

Com uma área bruta privativa de 260 m² e uma área bruta dependente de 180 m², esta propriedade distingue-se pelas suas áreas amplas, funcionalidade e excelente potencial para conforto familiar.

Principais Características:

Cave:

Amplo salão multifuncional, ideal para convívio, sala de jogos ou espaço de lazer.
Zona de lavandaria independente e várias áreas de arrumos, garantindo organização e praticidade no dia a dia.
Espaço exterior com zona para churrasco.

Rés-do-chão:

O piso principal oferece uma distribuição harmoniosa dos espaços, contando com duas salas distintas, ambas com ótima luminosidade natural. Inclui ainda um espaço ideal para escritório ou quarto de hóspedes, um WC completo e uma cozinha funcional com acesso direto ao exterior, facilitando a ligação com o jardim e zona de lazer.

1.º Andar:

No piso superior, a zona privada da habitação é composta por dois quartos suíte, proporcionando conforto e privacidade, e mais dois quartos adicionais apoiados por um WC completo. Todos os quartos tem roupeiros e apresentam boas áreas e excelente exposição solar.

Exterior:

A propriedade dispõe de uma agradável zona exterior, contempla uma horta que está preparada para ser regada com aproveitamento da água da chuva com sistema do tipo "gota a gota", jardim com vários tipos de árvores de fruto, espaço para lazer e eventuais projetos de piscina ou área de convívio ao ar livre.
Conta ainda com uma zona de anexos, incluindo um WC de apoio, ideal para as atividades exteriores ou eventos.

Garagem:

Garagem com capacidade para duas viaturas, oferecendo segurança e comodidade.

Destaques adicionais:

4 paineis solares para energia elétrica;
1 painel para AQS;
Aquecimento central;
Excelente potencial de valorização;
Distribuição funcional dos espaços;
Potencial para acolher 2 famílias (permite 6 quartos);
Zona residencial calma e de fácil acesso

;
Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.

Classe Energética C.

A Moradia fica a poucos minutos dos principais acessos, transportes e serviços.

Agende já a sua visita!