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625.400 €

2.085 € por m²

Propriedade comercial em Cavaillon, Vaucluse

Adicionado 7 meses atrás

Casas de banho
1
Tamanho da compilação
300 m²

Cavaillon, Vaucluse, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

L'Agence Des 3 Bastides

Comercializado por L'Agence Des 3 Bastides

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Não perca esta rara oportunidade: uma padaria-pastelaria totalmente renovada, idealmente localizada no coração do departamento de Vaucluse, no vale de Durance, na região da Provença-Alpes-Costa Azul.
Este estabelecimento goza de uma localização estratégica com alta visibilidade e um fluxo constante de clientes.
O volume de negócios de 2025 é superior a 900 000 , realizado com uma abertura de 7 dias/7, das 6h às 20h todos os dias.
O aluguel de 42. 000 HT / ano é consistente, para uma área total de mais de 300m2, incluindo uma área de vendas de cerca de 50m2.
O negócio tem equipamentos completos e recentes e os futuros compradores não precisarão investir na operação.
Observe um importante potencial de desenvolvimento, particularmente com a presença diária de futuros operadores.
Completamente renovado com bom gosto, o estabelecimento está pronto para trabalhar imediatamente em excelentes condições.
Visitar sem esperar!
Para mais informações ou para organizar uma visita, por favor contacte-me em 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Referência da agência : 4644

Principais características

8 características

Localização
Central
Qualidade
Renovado Boas condições
Estacionamento
Garagem
Características internas
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Casa de banho privativa

Viver em Cavaillon

Localização aproximada

Pergunte a L'Agence Des 3 Bastides para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Cavaillon

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 36.273
€ 3.127
€ 1.564
€ 12.508

Isto se baseia em informações de mercado para Cavaillon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 53.472*
Custo final da compra
€ 678.872
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

L'Agence Des 3 Bastides

L'Agence Des 3 Bastides

  • Falam inglês e francês
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