Quais são as escolas internacionais mais próximas de Siguer?

As escolas internacionais perto de Siguer incluem Deutsche Schule Toulouse (102 km, idades 2-18, alemão), International School of Toulouse (102 km, idades 3-18, inglês) e Mon École My School (103 km, idades 2-11, inglês e francês).

Como é o clima em Siguer?

Siguer é mais quente em agosto, com cerca de 15°C, e mais fria em dezembro, com cerca de -1°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Siguer?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Siguer são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 89.500 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 7.652.

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89.500 €

705 € por m²

Villa em Siguer, Ariege

Adicionado 7 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 127 m²
Tamanho da parcela: 83 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
127 m² Tamanho da compilação
83 m² Tamanho da parcela

Siguer, Ariege, Midi-Pyrenees (Occitanie), França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este villa à venda

No coração dos Pirineus Ariegenos, na encantadora vila de Siguer (09220), descubra esta casa de aldeia em estilo chalé, oferecendo um ambiente de vida tranquilo e autêntico. Idealmente localizado perto das estações de esqui e Andorra, ele vai seduzir os amantes das montanhas e grandes espaços.

A menos de 10 minutos de Vicdessos, conhecida por seu mercado de vento total e lojas locais, e a menos de 20 minutos de Tarascon-sur-Arige, com todas as comodidades, esta casa goza de uma localização privilegiada combinando tranquilidade e praticidade.

Localizado em um ambiente natural preservado, oferece acesso direto a muitas trilhas para caminhadas, ideal para entusiastas ao ar livre.

Com uma área de estar de aproximadamente 127 m2 em um terreno de 85 m2, esta propriedade oferece volumes generosos e uma distribuição funcional. O piso térreo se abre para uma bela sala de estar de convívio com cozinha aberta para a sala de estar / jantar, decorada com uma lareira, ideal para noites quentes no inverno, bem como um forno de pizza, proporcionando um toque amigável e autêntico. Espaços de armazenamento práticos completam esse nível.

No andar de cima você vai encontrar três quartos confortáveis, um com casa de banho privativa, bem como uma casa de banho independente e um WC separado.

O sótão, conversível, oferece um grande potencial de expansão de acordo com seus projetos (sala adicional, área de relaxamento, escritório...).

Seja para uma residência principal, uma casa secundária ou um investimento de aluguel, esta propriedade é uma grande oportunidade em uma área procurada por sua autenticidade, seu ambiente natural e sua proximidade com a montanha.

Não espere para agendar sua visita!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço de venda : 89 500
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Emilieguibourt, Tel. : 0661622592, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o RSAC de toulouse sob o número 911465839

Principais características

1 característica

Características internas: Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Siguer

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°
-5°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	2.8mm	-0.1°C	-15.4°C	13.3°C
Fev	11	4.6mm	0.9°C	-13.6°C	13.7°C
Mar	7	4.5mm	1.2°C	-12.8°C	14.4°C
Abr	9	5.1mm	3.2°C	-10.6°C	18.4°C
Mai	1	6mm	5.5°C	-6°C	16.7°C
Jun	4	3.4mm	10.9°C	-0.8°C	22.7°C
Jul	12	4.4mm	14.8°C	5.8°C	26.3°C
Ago	11	3.3mm	14.9°C	5.8°C	25.6°C
Set	8	4.5mm	8.5°C	-1.1°C	17.9°C
Out	5	4.4mm	8.2°C	-0.3°C	17.2°C
Nov	16	2.7mm	4.7°C	-7.6°C	13.9°C
Dez	14	7mm	-1°C	-10.1°C	11.1°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 5.191

€ 5.191

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 448

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 224

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.790

Isto se baseia em informações de mercado para Siguer. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: