Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal

 A Predimed Aquarius tem o prazer de lhe apresentar este magnífico apartamento T3, situado no Laranjeiro, Almada.Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, funcional e inserida numa zona de elevada tranquilidade, ideal para a vida familiar.Localizado numa área residencial calma e bem servida de acessos, beneficia de uma envolvente que combina serenidade com proximidade aos principais serviços e vias de ligação. A curta distância das praias da Costa da Caparica acrescenta um fator diferenciador, proporcionando qualidade de vida e momentos de lazer junto ao mar.A habitação distingue-se pela sua distribuição equilibrada e funcional. Dispõe de uma sala e cozinha em conceito open space com 22,20 m², criando um ambiente moderno, acolhedor e prático para o quotidiano. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor.O imóvel conta ainda com um WC completo, equipado com base de duche, lavatório e sanitário, bem como três quartos com áreas generosas, oferecendo versatilidade para acomodar família, escritório ou espaços multifuncionais.Ao nível do conforto e eficiência, destaca-se pelas janelas em PVC com sistema oscilo-batente e vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, complementadas por estores elétricos. O pavimento flutuante confere um ambiente contemporâneo e harmonioso, enquanto as duas frentes solares proporcionam ótima luminosidade natural ao longo do dia. O edifício não dispõe de elevador.Viver na Margem Sul é usufruir de uma localização cada vez mais valorizada, reconhecida pela qualidade de vida, acessibilidades e proximidade a Lisboa. A zona oferece uma ampla rede de serviços, incluindo escolas, comércio, centros comerciais, hospitais e transportes públicos, como comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros, permitindo deslocações rápidas e eficientes.Com forte potencial de valorização, esta é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A conjugação entre localização estratégica, crescimento da zona e procura crescente torna este imóvel uma oportunidade sólida e atrativa no mercado imobiliário atual. ? Predimed aquariuscontactos: 914 489 985 | 965 818 958? Loja: Rua 25 de Abril nº125, R/C Dt, 2820-419 Charneca da Caparica? Chamada para a rede móvel nacionalLicença AMI nº 22503 | Pessoa Coletiva nº 517 239 345 o poema da sua casa Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História. Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros. Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso. Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa: Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercadodo  seu imóvel.seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre certeza que oseu valor doinvestimento, TERÁ SEMPRE A CERTEZA QUE O seu imóvel NÃO É UMA PARTEDO QUE FAZEMOS, E SIM É TUDO O QUE FAZEMOS PELO seu imóvel E POR SI. vantagensdisponibilização de um consultor dedicado em todo o processode compra e venda.precura permanente de um imóvel á medida das suas necessidades.acompanhamento negocial e disponibilização das mais vantajosassoluções de  habitaçãoapoio no processo de financiamento.apoio na marcação e realização do cpcv(contrato de promessa compra e venda)apoio na marcação e realização da escritura de compra e venda.o seu sonho realizado será o nosso objetivopredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade