Villa em Mougins, Alpes Marítimos

Bairro Mougins Pibonson - Villa com piscina e vista para o mar Voici la traduction en anglais : Mougins – Pibonson. Situado no coração de um bairro residencial tranquilo e arborizado, esta elegante vila provençal de 263 m2 fica em um terreno lindamente paisagístico de 1.200 m2 plantado com ciprestes, palmeiras e oliveiras, oferecendo vistas panorâmicas excepcionais sobre as colinas circundantes e o mar.
O nível principal possui uma generosa sala de jantar de 57 m2 com um impressionante teto da catedral, vigas expostas e uma lareira contemporânea, banhada em luz natural através de amplas janelas da baía que se abrem para o terraço e a piscina infinita. A cozinha totalmente equipada oferece acesso direto ao terraço e à cozinha de verão com sua área de churrasqueira. O quarto principal, en-suite com banheira e chuveiro, completa esse nível.
No andar de cima, dois quartos incluindo uma suíte master com chuveiro e um terraço na cobertura "tropézienne" com vistas deslumbrantes juntamente com um aconchegante canto de leitura e estudo. O nível mais baixo, completamente independente, compreende um quarto en-suite adicional (ideal para hóspedes ou uso de aluguel), uma lavanderia, uma oficina, um vestiário, uma adega e uma grande garagem de 45 metros quadrados (2 carros). Fora: piscina infinita com cachoeira de pedra natural, um jardim aberto de 138 m.
Características incluem: ar condicionado, vidros duplos, persianas elétricas, sistema de alarme e portão elétrico. Excelente classificação energética B. A poucos minutos de Cannes, Sophia Antipolis, o Royal Mougins Golf Resort e Nice Côte d'Azur International Airport. Taxas de agência a pagar pelo vendedor. EPC: B (104) / GHG: A (4). Custos anuais estimados de energia: 1.800 a 2.450.