Propriedade comercial em Ponta do Sol, Ilha da Madeira

A casa com áreas muito generosas, tem excelente exposição solar e vistas deslumbrantes do mar à serra. Essencialmente, é uma moradia térrea grande, com um sótão espaçoso por cima.

O piso principal contém todos os elementos de uma casa completa. O layout está bem pensado, com as salas no centro, a dividir as zonas privadas das áreas sociais.

A entrada principal, dá acesso ao hall de entrada, com acesso imediato à sala de estar / jantar enorme com uma varanda.
Os 3 quartos de dormir e as 3 casas de banho ficam no lado esquerdo, com um hall central. O quarto suite fica no lado sul, com uma varanda privativa.

A cozinha equipada fica no lado direito das salas, e daí temos acesso à lavanderia e a garagem. No exterior ainda tem um logradouro com churrasqueira.
Uma escadaria interior leva-nos para o sótão acima, que corre de ponta a ponta, e tem um bom pé direito e acesso para a varanda superior. Esta zona pode ser aproveitada para sala de jogos, ginásio ou escritório. Ou podia facilmente ser transformada em mais 2 quartos de dormir.

A casa conta com uns pormenores charmosos de arquitetura, como uma varanda redonda com vistas panorâmicas e uma chaminé em pedra. O lote é amplo com jardins por volta da casa, que tem estilo tradicional intemporal.

Uma remodelação está em vigor, para modernizar e melhorar condições. A incluir a substituição de pavimentos e cerâmicas, pinturas interiores e exteriores, e remodelação das casas de banho.

Da garagem, podemos descer as escadas interiores para o armazém por baixo da casa. Mas existe vários acessos diretos também, portanto se preferem separar a parte habitacional e comercial do prédio, esta porta podia ser trancada ou removida.

Ao lado da casa, tem um portão para o parque de estacionamento, e aqui temos uma entrada para viaturas e acesso pedonal ao espaço comercial, que já foi uma oficina mecânica.
Cabia uma casa completa dentro do armazém, pois tem altura de 2 pisos. O registo atual é para Moradia V3 / prédio com afetações: habitação, comércio e indústria. Isto abre muitas opções para os futuros proprietários.

O prédio adapta-se bem para residência própria, rentabilizar em AL ou combinação de habitação e atividades comerciais.
Por perto tem restaurantes, uma frutaria e uma refinaria de rum & gin. Canhas em si tem excelentes bens & serviços, e a vila de Ponta do Sol tem acesso ao mar e ainda mais cultura & variedade de atrações.

A localização da propriedade é vantajosa, oferecendo acesso fácil às montanhas centrais, aldeias na costa, ou a via rápida para este ou oeste. Em meia hora chega-se ao Funchal ou à praia da Calheta. E o aeroporto fica a 45 - 60 minutos.

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Categoria Energética: F
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