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€ 645.000

4.813 € por m²

Villa em Bouscat, Gironda

Adicionado 6 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
134 m²
Tamanho da parcela
110 m²

Bouscat, Gironda, Aquitânia, França

Capifrance

Comercializado por Capifrance

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Casa de família tranquila – Escolas procuradas – Le Bouscat. Em uma área residencial altamente desejável de Le Bouscat, a poucos minutos a pé do Barrire du Médoc, esta elegante moradia de pedra dupla oferece um ambiente de vida ideal para uma família que busca serenidade e praticidade. Por trás de sua fachada característica, a casa revela espaços brilhantes e perfeitamente projetados para a vida cotidiana.
A área de estar em plano aberto, acolhedora e convidativa, é organizada em torno de uma cozinha contemporânea com uma ilha central, o verdadeiro coração da casa. O layout permite que todos encontrem seu próprio espaço: um quarto com banheiro privativo no térreo, ideal para pais ou convidados, e no andar de cima, dois grandes quartos com escritório, perfeitamente adequados para trabalhar em casa ou fazer lição de casa em um ambiente tranquilo.
No exterior, o pátio privado e o terraço no andar de cima oferecem verdadeiros paraísos de paz e privacidade – um luxo raro no coração da cidade. Completamente renovado, esta casa oferece conforto moderno imediato, sem exigir mais trabalho, com especial atenção à eficiência energética e ao bem-estar diário. Lojas, bonde e escolas de renome estão todos a curta distância: aqui, tudo é projetado para simplificar a vida familiar. Imposto sobre a propriedade: 2100.
Não demore em descobrir esta encantadora casa, pronta para recebê-lo... o seu telefone é útil? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!

Principais características

19 características

Localização
Central Perto de lojas Perto de escolas Área residencial Perto de Aeroporto Perto de transportes
Qualidade
Renovado Moderna Boas condições
Fora
Terraço Pátio
Características internas
Escritório Casa de banho privativa Cozinha de plano aberto Cozinha 315m2 Estores eléctricos Bons acessos rodoviários

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Bouscat

Localização aproximada

Pergunte a Capifrance para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Bouscat

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 37.410
€ 3.225
€ 1.613
€ 12.900

Isto se baseia em informações de mercado para Le Bouscat. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 55.148*
Custo final da compra
€ 700.148
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Capifrance

Capifrance

Flora Cortes

Idiomas
inglês, francês
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