Quais são os aeroportos mais próximos de Viseu?

Os aeroportos mais próximos do centro de Viseu são Aeroporto de Porto (92 km), Aeroporto de Vigo (184 km) e Aeroporto de Salamanca (205 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Viseu?

As escolas internacionais perto de Viseu incluem CJD International School (80 km, idades 1-18, português e inglês), Deutsche Schule zu Porto (82 km, idades 3-18, português e alemão) e Lycée Français International Porto (83 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Viseu?

O mercado imobiliário em Viseu é dominado por Apartamentos, com 34% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (30%), Moradias (14%), Imóveis comerciais (13%), Moradias na cidade (5%) e Outros (4%).

Como é o clima em Viseu?

Viseu é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Viseu?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Viseu são de cerca de 9% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 460.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 39.330.

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Terra em Viseu, Distrito de Viseu, Viseu - € 460.000 | Ref: T-30451 - foto 1

Terra em Viseu, Distrito de Viseu, Viseu - € 460.000 | Ref: T-30451 - foto 2

Terra em Viseu, Distrito de Viseu, Viseu - € 460.000 | Ref: T-30451 - foto 3

Terra em Viseu, Distrito de Viseu, Viseu - € 460.000 | Ref: T-30451 - foto 4

€ 460.000

Terra em Viseu, Distrito de Viseu

Adicionado 6 meses atrás

Tamanho da parcela: 723 m²

723 m² Tamanho da parcela

Viseu, Distrito de Viseu, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Prestigio Global, Soc. Med. Imobiliária, Lda.

Português falado

Sobre este land à venda

Oportunidade de Investimento Lote com Projeto Aprovado em Viseu

Apresentamos um excelente lote de terreno com elevado potencial de valorização, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade de Viseu Quinta do Galo (Arco).

Com uma área total de 722,94 m², este imóvel encontra-se inserido numa envolvente urbana consolidada, beneficiando de ótimos acessos, excelente exposição e proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais.

Projeto aprovado para empreendimento multifamiliar:

Área comercial ao nível do rés-do-chão
15 frações habitacionais (tipologias T1, T2 e T3)
Organização funcional e equilibrada dos espaços
Conceção pensada para conforto, eficiência e valorização do investimento

Destaques para investidores:

Projeto de loteamento aprovado início de construção facilitado
Localização estratégica em zona de forte procura
Elevado potencial de rentabilidade
Ideal para promotores imobiliários ou investidores experientes

Um projeto sólido, numa localização premium, que reúne todas as condições para um empreendimento de sucesso.

Para mais informações: 914 136 614
Germana Cavalcanti

Viver em Viseu

Localização aproximada

Pergunte a Prestigio Global, Soc. Med. Imobiliária, Lda. para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 92 km
Aeroporto de Vigo, 184 km
Aeroporto de Salamanca, 205 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	5.3mm	9.4°C	-1.9°C	19.5°C
Fev	13	5.1mm	10.6°C	0.2°C	19.5°C
Mar	8	7.4mm	10.4°C	1.1°C	25.1°C
Abr	17	3.9mm	13.9°C	1.4°C	27°C
Mai	14	1.6mm	14.7°C	4.3°C	31.3°C
Jun	15	3.5mm	19.1°C	8.1°C	33.3°C
Jul	23	0.4mm	22.8°C	10.4°C	37.9°C
Ago	30	0mm	24.1°C	13.4°C	37.9°C
Set	20	1.6mm	18.7°C	8.6°C	30.7°C
Out	5	8.2mm	15.4°C	6°C	23.3°C
Nov	13	2.5mm	13.5°C	3.7°C	21.6°C
Dez	26	0.3mm	8.7°C	-0.5°C	19.8°C

Mercado imobiliário em Viseu

	Apartamentos	34%
	Terrenos	30%
	Moradias	14%
	Imóveis comerciais	13%
	Moradias na cidade	5%
	Outros	4%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 5%,€ 23.000
SELO: 0.8%,€ 3.680

€ 26.680

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.300

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.150

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.200

Isto se baseia em informações de mercado para Viseu. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: