Apartamento em Marino, Roma

Santa Maria delle mole, Frattocchie, Itália - Localizado entre Via Palaverta e Via Nettunense, Coldwell Banker Krea Case tem o prazer de oferecer à venda as últimas propriedades disponíveis dentro do complexo residencial "Borgo Ludovica".
"Borgo Ludovica" está situado na vegetação da área Castelli Romani em um terreno ligeiramente montanhoso perto da Via Nettunense e do Consolare Appia, uma localização estratégica para aqueles que precisam de acesso rápido ao Grande Raccordo Anulare (GRA), mas também desejam o conforto de viver cercado pela vegetação que o complexo "Borgo" oferece. Os apartamentos estão localizados em oito pequenos edifícios de dois andares.
Eles apresentam telhados inclinados que lhes dão a aparência típica de uma moradia em vez de um condomínio típico. Eles são cercados por uma rede de ruas de conexão intercaladas com vegetação que emprestam uma sensação agradável e inconfundível "Borgo". Cada edifício abriga aproximadamente dez unidades residenciais, todas com jardins ou terraços e / ou grandes varandas e espaços de estacionamento cobertos privados. As adegas localizadas no porão também estão disponíveis para compra, sujeitas a negociação separada.
"Borgo Ludovica" possui, além de grandes áreas verdes, amplo estacionamento público, tornando agradável para explorar a pé e de bicicleta, mas também altamente conveniente.
Os edifícios foram construídos em diferentes momentos, e é por isso que as propriedades com uma variedade de acabamentos estão disponíveis. As comodidades incluem janelas de madeira ou alumínio com vidros duplos, portas de entrada de segurança, persianas elétricas e um sistema fotovoltaico de 1kW. Todos os apartamentos são livres de gás e equipados com sistemas de aquecimento e resfriamento.
Estão disponíveis os seguintes: Estúdio Apartamentos constituídos por um quarto individual com uma cozinha de plano aberto, casa de banho e jardim pavimentado; Apartamentos de dois quartos no piso térreo com um jardim ou primeiro andar com grandes varandas compostas por uma sala de estar com uma cozinha de plano aberto, quarto e banheiro; Apartamentos de três quartos em um nível no primeiro andar com grandes varandas e / ou terraços que consistem em uma sala de estar com uma cozinha de plano aberto, dois quartos e um quarto;
Os tipos disponíveis são capazes de satisfazer todas as necessidades de vida e todos apresentam áreas externas privadas confortáveis. Apartamentos no primeiro andar e no sótão com grandes varandas e / ou terraços que consistem em uma sala de estar com uma cozinha em plano aberto e banheiro no primeiro andar residencial, e um sótão com dois quartos e um banheiro no segundo andar.
Dependendo do tipo, os tamanhos variam de aproximadamente 40 metros quadrados para Studio Apartments a aproximadamente 100 metros quadrados para Duplex Apartments; áreas externas exclusivas variam de aproximadamente 10 metros quadrados para varandas a aproximadamente 65 metros quadrados para jardins.

O apartamento "Edificio Uno Inno Sette" oferecido aqui possui duas excelentes exposições, espaços ao ar livre exclusivos de aproximadamente 9 metros quadrados, e está espalhado por dois níveis. O layout interior inclui uma espaçosa sala de estar com uma cozinha em plano aberto e acesso à varanda no primeiro andar e um corredor mobilado que leva ao banheiro. O sótão compreende dois grandes quartos e um espaço que poderia potencialmente ser convertido em um banheiro.
A propriedade também inclui um espaço de estacionamento coberto, disponível para uma escolha de dois, que pode ser acessado diretamente por elevador ou através da escadaria compartilhada.

A área residencial é tranquila e pacífica, mas perto de todas as comodidades. A estação de trem Santa Maria delle Mole fica nas proximidades, oferecendo excelentes conexões com Roma e a área de Castelli Romani. Também seria uma excelente oportunidade de investimento, potencialmente estendendo-se para turismo ou hospitalidade. Os apartamentos são totalmente hipotecáveis com taxas de juros favoráveis graças à sua classificação Energy Class "A", para a qual os bancos oferecem termos especiais.
Escritório de vendas no local. Código CBI143-2042-X9100-34 Classe energética APE "A".
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