Propriedade comercial em Carquefou, Loire-Atlantique

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência de negócios sem preocupações de gerenciamento: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia da lucratividade garantida por meio de aluguéis estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 5.866 Rentabilidade: 6. 74% Empresa de gerenciamento: Cap West. Você se beneficia do status fiscal LMNP (arrendamento mobilado), permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é gerenciada por uma empresa de gestão profissional (Cap West), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo que você alugue pagamentos a partir da data de aquisição, se a propriedade está ocupada ou não.
Descrição da propriedade: Este apartamento duplex de dois quartos localizado no 2o andar oferece um layout funcional e agradável: uma suíte "high-end", incluindo um hall de entrada com armários, uma sala de banho com vaso sanitário, uma sala de estar com kitchenette, um quarto com armário, bem como o uso privado e exclusivo de uma varanda. Estacionamento ao ar livre está incluído.
Sobre a residência: A residência Belle Etoile 2 é uma residência comercial e turística, idealmente localizada em Carquefou, perto de lojas, restaurantes e empresas em um parque de negócios. Fica a aproximadamente 12 km da estação ferroviária de Nantes, a 23 km do Aeroporto de Nantes Atlantique, e é acessível pela auto-estrada A11, que é uma grande vantagem. O estabelecimento oferece uma ampla gama de serviços: acomodações mobiladas, kitchenette equipada, varanda ou terraço, estacionamento e lavanderia.
O edifício é composto por 66 unidades. Sobre a empresa de gestão: Cap West uma empresa de gestão especializada em residências turísticas e empresariais, com uma rede de residências na França, reconhecida pela qualidade de suas localizações e pela confiabilidade de sua gestão. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com nosso agente local, Grégoire Déporte, preencha o formulário abaixo.