Villa em Cordemais, Loire-Atlantique

Moradia de aproximadamente 115 m2 construída em 1983, localizada perto da aldeia de Cordemais, em um terreno de 630 m2 em uma área tranquila, com lojas, escolas e serviços acessíveis a pé.
Espaços
A casa desenvolve 5 salas principais organizadas inteiramente em um nível, o que simplifica a circulação diária.
A sala de estar de quase 36 m2, virada para oeste no lado do jardim, beneficia de uma entrada luminosa direta graças a duas janelas duplas e uma janela. Esta configuração facilita o acesso externo da sala de estar.
A cozinha separada equipada com quase 12 m2 (a ser modernizada) completa o espaço do dia em um volume separado. Sua localização atual permite uma reorganização futura de acordo com os usos desejados.
O espaço noturno inclui três salas com volumes generosos, bem como um escritório de mais de 12 m2. Uma distribuição simples conecta essas salas a espaços de estar.
Uma garagem de 15 m2 é acessível a partir do terreno, complementada por dois lugares de estacionamento privativo ao ar livre.
A casa está equipada com janelas de vidros duplos.
O conjunto está localizado em um terreno de 630 m2 permitindo vários usos externos.
A atmosfera
Localizado em uma área residencial tranquila, a casa desfruta de um ambiente sem tráfego significativo nas imediações. A orientação ocidental da sala de estar do lado do jardim favorece o uso prolongado da sala principal no final do dia. Aberturas de vidros duplos contribuem para o conforto interior.
Acesso

lojas de centro-burgues a uma curta distância
Escolas acessíveis a pé
Serviços diários acessíveis a pé
Vida comunitária ativa diretamente acessível a partir do bairro

Pontos notáveis

Organização totalmente nivelada
Estadia de 35. 88 m2 virada para oeste com três aberturas no jardim
parcela de 630 m2 em um ambiente tranquilo

Pontos a serem anotados

Refresco interior a ser esperado
Escritório acessível en filade

DPE: D GES: B Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques:
Preço líquido de venda: 300 000 EUR. Taxas 3. 8% pagas pelo comprador ou 311 400th incluindo taxas
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