Villa em Chaumes-en-Brie, Sena e Marne

Situado num ambiente calmo e verde, no coração da aldeia de Chaumes-en-Brie, esta casa de pedra briard oferece um ambiente privilegiado de vida, cheio de charme e autenticidade.

Ao chegar, uma atmosfera quente surge imediatamente.

A casa desenvolve cerca de 118 m2 e oferece uma bela catedral sala de estar com lareira, sala de estar convivial real, aberto a uma sala de jantar com parede de pedra exposta.
A cozinha, independente, mantém uma organização tradicional e funcional e tem acesso ao exterior.

O piso térreo também tem um quarto separado, ideal para criar um espaço independente, um escritório, uma atividade profissional ou uma sala dedicada de acordo com suas necessidades.
Uma casa de banho com WC completa este nível.

No andar de cima, três quartos, bem como uma casa de banho com WC compõem o espaço noturno. Um escritório sob o telhado, acessível a partir da sala de estar, completa o todo.

No exterior, o jardim murado de cerca de 700 m2, virado para sul, oferece um verdadeiro casulo de vegetação, protegido dos olhos. Terraço, cabanons e áreas arborizadas permitem que você aproveite plenamente os belos dias em um ambiente pacífico.
Um pátio da frente com possibilidade de estacionamento e uma garagem completam os serviços.

O atual sistema de aquecimento de óleo afeta o desempenho energético, no entanto, a casa já se beneficia da carpintaria de vidro duplo, bem como de um telhado de telha plana com isolamento feito.

Baseia-se numa base sólida, com elementos essenciais já abordados, proporcionando uma estrutura tranquilizadora para um projeto calmo.

Trabalhos de resfriamento e acabamentos devem ser esperados em algumas salas, a fim de revelar todo o potencial do bem e torná-lo um lugar para sua imagem.

Uma propriedade de caráter, oferecendo belas possibilidades de desenvolvimento, ideal para os amantes de briards que desejam combinar charme do antigo e projeto de desenvolvimento, em um ambiente pacífico e verde.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°892 645 904 - Registro da MELUN) Marion soares vivella empresário Individual 06 22 48 93 40 - Ref. 949133