Villa em Pisa, Província de Pisa

Ref. 2647_T3 - riglione (Pisa) - nosso exclusivo!

Subdivisão de uma villa Art Nouveau em 3 moradias independentes.
Dentro de uma esplêndida villa histórica Art Nouveau, um grande projeto de subdivisão está em andamento que criará três moradias de canto elegantes e independentes, cada uma com espaços ao ar livre exclusivos e grande privacidade.
O projeto já foi cuidadosamente estudado e projetado por uma equipe especializada, com o objetivo de aprimorar as características arquitetônicas originais da propriedade, integrando-as a sistemas modernos e de alto desempenho.

Preço e método de compra:
- O preço da propriedade leva em conta a parte relativa ao estado atual do edifício.
- Na data de encerramento, cada moradia será comprada em sua condição atual; a este valor serão adicionados os custos de subdividir, as taxas de urbanização e os trabalhos mínimos necessários para completar as três unidades.
- Também é possível comprar a propriedade completamente renovada e turnkey, com um projeto que pode ser personalizado em termos de layout e acabamentos.
O processo será supervisionado por um estúdio de design dedicado, que acompanhará o comprador até a entrega final.
O projeto envolve uma renovação conservadora destinada a melhorar e preservar as elegantes características Art Nouveau do edifício.

Os compradores poderão aproveitar os acordos dedicados para hipotecas e financiamento subsidiado, graças a uma organização parceira que seguirá todas as fases da compra e renovação.
Além disso, isenções fiscais significativas estão disponíveis para renovações de construção. Compra de um indivíduo privado com imposto de registro, sem cuba.

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Unidade t2 Casa de canto com terraço com jardim, terraço e adega exposição leste/sul/oeste
Parte prestigiosa de uma casa com terraços com entrada independente, desenvolvida em vários níveis.
O piso térreo elevado é composto por um hall de entrada mestre, uma grande sala de estar, uma cozinha com eat-in com despensa e acesso à cave através de uma escada interna, bem como uma casa de banho completa.
A partir da área de estar, você acessa o esplêndido terraço habitável de aproximadamente 30 m2.
No piso superior, ligado por uma escada interna, há três quartos duplos, um com closet e outro com closet e banheiro privativo, outro banheiro completo e um conveniente.

A propriedade é completada por:
- grande jardim privado de aproximadamente 600 m2
- terraço habitável 30m2
- dois lugares de estacionamento dentro da propriedade
- garagem de 30 m2
- cave espaçosa no porão 60 m2

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A propriedade está localizada em uma área estratégica e bem servida, ostentando inúmeras comodidades e convenientes ligações de transporte. Uma ponte pedonal e de ciclo fornece fácil acesso ao Hospital Cisanello e à área de Piagge, uma das áreas mais populares da cidade.
A área circundante é tranquila e prestigiada, com moradias e casas senhoriais. A propriedade está localizada perto da Via Tosco Romagnola e da Ponte delle Bocchette, mas está isolada do tráfego, em um local privado e tranquilo.

Para mais informações ou para marcar uma consulta para ver a propriedade, não hesite em contactar-nos usando Ref. 2647_T2.

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