Villa em Malaga city, Província de Malaga

Oportunidade de Investimento: Negócios Existentes com Alto Potencial de Desenvolvimento

Algumas propriedades são apenas uma compra; outras são um negócio chave na mão. A Huspy apresenta esta propriedade versátil localizada na Calle Bailén, oferecendo um fluxo de receita imediato e um futuro significativo em uma das áreas de crescimento mais consistentes de Málaga.

Rentabilidade imediata: licença turística ativa
A propriedade está atualmente operando como uma acomodação turística licenciada, permitindo que você gere retornos desde o primeiro dia sem os obstáculos burocráticos de começar do zero.

Layout atual: 4 quartos e 2 banheiros.

Otimização: O negócio já é funcional, fornecendo uma base sólida para melhorar os rendimentos atuais através de melhorias na gestão.

Expansão Estratégica & Desenvolvimento
Este ativo oferece dois caminhos distintos para a valorização do valor:

Expansão horizontal / vertical: A propriedade permite uma adição de aproximadamente 70 m2 no piso superior. Isso aumentaria significativamente a capacidade do hóspede e, consequentemente, sua renda de aluguel noturno.

Novo Potencial de Construção: Para os desenvolvedores, a propriedade está situada dentro de um "bloco fechado" (manzana cerrada). Sob os atuais regulamentos de planejamento urbano (PGOU) de Málaga, há potencial para um projeto completo de nova construção, abrindo a porta para um desenvolvimento residencial moderno com alto valor de revenda.

Localização privilegiada
Localizada num bairro consolidado de Málaga, a propriedade beneficia de:

Demanda constante: Alto apelo tanto para residentes de longo prazo quanto para turistas de curto prazo.

Conectividade: Rodeada por serviços essenciais, comércio local e excelentes ligações de transportes públicos ao centro histórico e à praia.

Uma propriedade com um presente e um futuro: rendimento imediato ou desenvolvimento em larga escala.

Se você está procurando expandir seu portfólio de aluguel ou liderar um projeto de desenvolvimento de boutique, este ativo da Calle Bailén é uma escolha estratégica.

Entre em contato com a Huspy hoje para analisar o potencial técnico ou agendar uma visualização.