Villa em Saint-Dionizy, Gard

Esta é uma propriedade de um tipo que está se tornando cada vez mais rara na região de Vaunage.

Aninhado no coração da aldeia altamente procurada de Saint-Dionisy, descubra esta autêntica quinta do século XIX que oferece proporções magníficas e um potencial de desenvolvimento excepcional.

Uma verdadeira jóia do património. Além de um impressionante hall de entrada com um piso de bar, tetos abobadados de tijolos e uma magnífica lareira de pedra, o edifício revela áreas de estar excepcionalmente espaçosas, reforçadas por materiais finos (telhas de terracota, pedra exposta, moldura de madeira tradicional, lareiras). Uma magnífica sala de estar com teto de catedral de 56 m2 com lareira. Uma imensa sala de jantar de 45 m2, ideal para grandes reuniões familiares. Uma sala de jantar de 30 m2 / sala de bilhar e uma segunda sala de jantar de 20 m2.
Duas cozinhas de 22 m2 e 12. 5 m2 com bancadas de granito período.

A área de dormir e seus mezaninos: Os andares superiores oferecem espaços generosos e únicos. Três grandes quartos (16 m2, 17 m2 e uma magnífica suíte de 43 m2 com lareira), cada um com seu próprio banheiro. Vastos mezaninos e passarelas (mais de 75 m2 no total) têm vista para as áreas de estar, oferecendo um caráter marcante e múltiplas possibilidades (biblioteca, escritórios, oficinas). Um quarto grande quarto (23 m2) com banheiro está localizado no segundo andar.

Um parque de aproximadamente 2600 m2 na Zona UA. Você se beneficiará de um verdadeiro parque arborizado (árvore de tília majestic, figueiras, ameixas mirabelle, árvores de caqui) bem no coração da aldeia. O terreno está localizado na Zona UA (pegada de construção sem restrições). O terreno oferece uma rara oportunidade para subdivisão para criar um ou mais lotes de construção, ou para estender o edifício existente. Grande garagem anexada de 26 m2.

Um verdadeiro projeto de vida (propriedade familiar, quartos de hóspedes de prestígio) ou uma operação patrimonial, esta propriedade rara está localizada no procurado vale Vaunage, entre Nimes e Montpellier, mar e Cevennes, uma cidade encantadora com todas as comodidades.

Localizado no coração da Vaunage perto de Nimes, Saint-Dionizy é uma vila encantadora e cada vez mais procurada, oferecendo um autêntico estilo de vida do sul da França em um ambiente residencial tranquilo. Rodeado por vinhedos, colinas e paisagens de garrigue intocadas, Saint-Dionizy apela para aqueles que procuram tranquilidade, beleza natural e um forte senso de comunidade, permanecendo ao alcance da cidade.

A vila é apreciada por seu ritmo de vida descontraído, caráter tradicional e proximidade com as atrações mais amplas das regiões Gard e Occitanie. Com acesso conveniente a amenidades locais, escolas e principais rotas de transporte, Saint-Dionizy atinge um equilíbrio ideal entre a serenidade rural e a praticidade cotidiana, tornando-se um local desejável para residências primárias e secundárias.