Villa em Eaubonne, Val-d'Oise

*Mandat Stéphanie beaune otimista immobilier*

Eaubonne, distrito de Paul Bert, perto de escolas e 10min a pé da estação de trem Ermont-Eaubonne, casa de 133m2 habitável (147m2 no chão) oferecendo:

No piso térreo: uma sala de estar de 37m2 composta por uma entrada aberta para a sala de estar - sala de jantar e cozinha americana.

1o andar: desembarque, dois belos quartos, banheiro, banheiro e camarim.

2o andar: desembarque, dois belos quartos, arrecadação e banheiro com vaso sanitário.

Atentos à casa, um anexo com entrada, vaso sanitário, lavanderia e escritório ou sala de 15m2. Este espaço também pode ser usado como um prédio externo com uma segunda entrada independente.

Exterior: agradável jardim acessível em um nível pela cozinha ou uma janela da baía na sala de estar.
Jardim abscond na parte de trás do enredo.

Na frente, pequeno pátio e possibilidade de estacionamento para dois carros se infiltram na lateral da casa.

O +
Casa idealmente localizada
Não-intermediário
Nova caldeira a gás de condensação Dietrich (2026)
Reformas da casa, nenhum trabalho a ser planejado, exceto atualizar a parte anexa (compra)
Dpe c
Saneamento de conformidade

Educação:
Paul Bert (400m) e Collge Jules Ferry (400m)

Transporte:
Estação de trem Ermont-Eaubonne (linhas H, J e C) a menos de 15 minutos a pé

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Stéphanie beaune Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°889 996 195 Registro de Pontoise) 06 64 64 21 12 98 (ref. 605619 )