Villa em Issigeac, Dordonha

Este grandioso e imponente maison matre está situado no coração de uma autêntica aldeia francesa, mas a poucos minutos da fabulosa cidade de Bergerac e das suas ligações de viagens internacionais.

Cuidadosamente restaurada para preservar seu caráter autêntico, a mansão oferece aproximadamente 350 m2 de espaço vivo, distribuídos por seus dois níveis, além de um vasto sótão inexplorado e acomodações separadas.
A casa dispõe de espaços de estar elegantes e adaptáveis, tectos altos com vigas, cheios de luz e quartos espaçosos, há dois salões elegantes, alguns painéis requintados e lareiras, a sala mais distante leva a uma muito procurada suíte de quarto do piso térreo, composta por três quartos, incluindo uma espaçosa casa de banho e área de estar, perfeito para visitantes e familiares.

Entre na propriedade na sala de jantar, portas que levam a partir dos jardins dianteiros e traseiros, esta sala fabulosa está cheia de caráter e charme, um piso de terracota e lareira, vigas e paredes de pedra, escadas levam daqui para o 1o andar. Uma cozinha propositada e sob medida é à sua direita, totalmente equipada com uma ilha central e bancadas de granito preto, uma sala de café da manhã está localizada logo fora daqui, novamente espaçosa e leva a um vestiário de hóspedes também.

Suba a escada artesanal de castanha até o primeiro andar, onde tábuas de madeira originais e rústicas adicionam caráter. Continue ao longo do corredor para encontrar uma casa de banho familiar e dois quartos duplos, enquanto no final do desembarque espaçoso fica a suíte principal, completa com uma sala de banho privada, um guarda-roupa e uma lareira de pedra.

Para o lado da propriedade, há uma variedade de acomodações privadas para hóspedes, acessadas através de um encantador arco de pedra. As portas de ambos os lados levam a dois quartos duplos no piso térreo, cada um com sua própria casa de banho privada ideal para hóspedes, familiares ou amigos.
No andar de cima, uma escada de madeira leva a três quartos adicionais, juntamente com um banheiro e banheiro separados. Esta área se beneficiaria de alguma reforma e também fornece excelente espaço de armazenamento.

Situados em belos jardins paisagísticos com uma pleflora de árvores frutíferas e com vista para além, os jardins oferecem um verdadeiro refúgio de paz no coração desta bonita aldeia.
A propriedade também inclui um celeiro substancial de 90m parcialmente convertido, com uma varanda mezanino e uma sala que poderia ser usada como cozinha ou até mesmo um bar, sujeito às permissões de planejamento necessárias. Ele oferece um espaço social grande e versátil com potencial para uma variedade de usos.

Lá fora, a piscina fica ao lado do celeiro dentro de um terraço no pátio, desfrutando de áreas sombreadas e sol pleno. Há também uma casa de piscina, bem como um edifício adicional ideal para armazenamento de jardim. A propriedade se beneficia de amplo estacionamento off-road, todos situados atrás de impressionantes portões de metal operados eletricamente e delimitados por uma linha de árvores maduras.

Uma oportunidade fabulosa para comprar uma grande casa tradicional, um celeiro enorme apenas maduro para diferentes atividades e possibilidades.

Preço incluindo taxas de agência : 750 000
Preço excluindo taxas de agência : 705 000
Comissao do comprador, tax included: 6%