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875.000 €

5.147 € por m²

Propriedade comercial em Baden, Morbihan

Adicionado 7 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
170 m²
Tamanho da parcela
1.304 m²

Baden, Morbihan, Bretagne, França

3%.COM

Comercializado por 3%.COM

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Com imóveis Julie & Romain briffaut baden Localizado em um ambiente tranquilo e verde, esta magnífica propriedade combina elegantemente charme do velho mundo com conforto moderno. Esta antiga residência breton passou por uma renovação excepcional em 2010 e uma extensão em 2012. Do lado de fora, você será cativado por este edifício de pedra autêntico, coberto com um telhado de palha soberbo. Ele se abre para um grande terraço de madeira com uma piscina, uma verdadeira área de relaxamento ideal.
No interior, a casa oferece quartos espaçosos e uma atmosfera amigável. No piso térreo, você encontrará: um grande hall de entrada. Uma espaçosa sala de estar banhada em luz graças a grandes aberturas com vista para o jardim e a piscina . Uma cozinha em plano aberto ou um espaço de estar que pode ser adaptado às suas necessidades. Uma sala de família / sala de cinema com um fogão de pellet, permitindo que você receba a família e amigos em um ambiente acolhedor. Dois quartos encantadores com roupeiros embutidos e WC.
No andar de cima, você encontrará: Um grande quarto (que poderia ser usado como escritório / sala de jogos) Uma segunda suíte principal, um grande quarto com muitos armários, um banheiro com banheira e chuveiro, um banheiro. O todo é aprimorado por materiais nobres: pedra exposta, vigas antigas e pisos autênticos. A casa tem quartos confortáveis, com espaços incomuns e charmosos, perfeitos para criar casulos personalizados, bem como uma grande garagem.
Um espaço ao ar livre projetado para relaxamento: Uma piscina com um deck de madeira Um spa Um salão ao ar livre e área de jantar Um jardim paisagístico com vegetação cuidadosamente cuidada Um local natural íntimo com um recurso de água e uma área de relaxamento sombreada. Uma grande garagem Um verdadeiro refúgio de paz, escondido da vista. Uma residência principal cheia de caráter, uma segunda casa ou um projeto de casa de férias.
Estação TGV de Auray TGV a 15 minutos do centro da cidade de Baden, a 5 minutos Praias de Toulindac, Locmiquel e trilhas em 5 e 10 minutos, facilmente acessível de bicicleta. Preço de venda incluindo taxas de agência: EUR1.080.000, dos quais EUR 30.000 são taxas de agência pagáveis pelo comprador. Preço de venda excluindo taxas de agência: 1.050.000? Entre em contato com Romain briffaut em 0624912471 - RSAC

Principais características

11 características

Piscina
Localização
Perto de escolas Perto de transportes
Fora
Terraço
Estacionamento
Garagem Estacionamento de rua

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Baden

Localização aproximada

Pergunte a 3%.COM para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Baden

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 50.750
€ 4.375
€ 2.188
€ 17.500

Isto se baseia em informações de mercado para Baden. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 74.813*
Custo final da compra
€ 949.813
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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