Villa em San Teodoro, Sassari

Villa espaçosa com terraço localizado na aldeia de Straula, a poucos minutos de San Teodoro, situado em um contexto residencial tranquilo e privado, atualmente em construção. A localização é um dos seus pontos fortes: o mar está a menos de 2 km de distância e todos os principais serviços - supermercados, restaurantes, lojas de tabaco e lojas - são facilmente acessíveis dentro de 500 metros, tornando a propriedade ideal tanto como uma residência principal e como uma casa de férias.
Além disso, a marina de Porto Ottiolu, a marina de San Teodoro e a marina de Puntaldia estão nas proximidades. O projeto arquitetônico se destaca pelo equilíbrio entre linhas contemporâneas e integração com a paisagem, com volumes compensados e telhados inclinados que lembram o estilo mediterrâneo e respeitam a morfologia do terreno. Os interiores são projetados para maximizar a luz natural e oferecer espaços funcionais e acolhedores.
A área de estar, espaçosa e arejada, é o coração da casa, com uma sala de estar e cozinha aberta para uma grande varanda de 40 metros quadrados, perfeita para desfrutar plenamente de espaços ao ar livre em total conforto. A área de dormir consiste em dois quartos de tamanho generoso e um banheiro com soluções modernas e cuidadosas. Completar a propriedade é um solário de 25 metros quadrados, ideal para relaxamento, a partir do qual você pode desfrutar de uma vista sugestiva da Ilha Tavolara e das colinas verdes circundantes.
A propriedade é construída com altos padrões de qualidade, equipada com isolamento térmico com um revestimento de 10 cm e um espaço de rastreamento de 20 metros quadrados, elementos que garantem eficiência energética e conforto ao longo do ano. As características incluem: reserva de água, predisposição para ar condicionado em todos os quartos, isolamento térmico com um revestimento de 10 cm (revestimento térmico) e um espaço de rastreamento de 20 metros. Possibilidade de personalizar espaços interiores, com opções de pisos e revestimentos de parede.