Villa em Libourne, Gironda

Situado em um ambiente pacífico, esta elegante Maison de Matre fica em mais de um hectare de terreno paisagístico com piscina. Combinando o charme atemporal da arquitetura de época com o conforto moderno, a propriedade se destaca por seus volumes generosos e potencial notável.

A propriedade inclui uma residência principal, uma casa de hóspedes adjacente e um armazém de vinhos (chai). A casa principal abre para um espaçoso hall de entrada que leva a uma cozinha familiar acolhedora, uma sala de estar grande e confortável e uma área de jantar generosa. Este nível também possui um estudo de 27 m2, ideal para uso profissional ou pessoal, juntamente com dois quartos. Um desfruta de uma sala de banho privada, enquanto o segundo, equipado com um guarda-roupa walk-in, benefícios independentes.
No andar de cima, mais dois quartos espaçosos oferecem belos volumes, um dos quais inclui uma casa de banho completa com banheira e chuveiro.

A casa de hóspedes está ligada à casa principal por uma sala de recepção de aproximadamente 47 m2, historicamente uma sala de jantar para trabalhadores agrícolas. Uma sala de banho completa este espaço. No nível superior, dois quartos adicionais?requerendo alguma renovação?poderia ser convertido em quartos ou áreas de armazenamento. A casa de hóspedes também se beneficia de uma entrada privada, uma cozinha acolhedora, uma sala de estar brilhante com um mezanino de aproximadamente 14 m2, dois quartos e um banheiro.

A propriedade também inclui um tradicional armazém de vinhos (chai), oferecendo uma variedade de possibilidades de conversão ou uso.

Além da propriedade, parcelas de vinha adjacentes estão disponíveis para compra, apresentando uma rara oportunidade para os entusiastas do vinho ou aspirantes a vinicultores que procuram combinar a vida refinada com a produção local de vinho. (5. 26 % taxas incl. IVA às custas do comprador.)