Quais são as escolas internacionais mais próximas de Gensac?

As escolas internacionais perto de Gensac incluem Bordeaux International School (52 km, idades 3-18, inglês e francês), International School 33 (56 km, idades 3-18, inglês e francês) e International School of Toulouse (164 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Gensac?

Gensac é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Gensac?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Gensac são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 160.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 13.680.

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€ 160.000

Villa em Gensac, Gironda

Adicionado 6 meses atrás

Gensac, Gironda, Aquitânia, França

Comercializado por BEYOND IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Esta bela propriedade apresenta uma oportunidade de renovação emocionante para aqueles que procuram uma casa de pedra em um local tranquilo. Os atuais proprietários realizaram os trabalhos mais substanciais, incluindo a instalação de um novo telhado, restaurando as paredes de pedra e os trabalhos de terra interior, que inclui a colocação de todos os tubos e cabeamento. A propriedade está em excelente condição e agora requer novos proprietários com o desejo e a visão para concluir este projeto.
Há um terraço coberto com vistas encantadoras e os locais da casa em um terreno de quase 2000m2. A propriedade fica a apenas 2 km da atraente aldeia de Gensac, que tem todas as mercadorias necessárias. (6. 67% taxas incl. IVA às custas do comprador.)

Viver em Gensac

Localização aproximada

Pergunte a BEYOND IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	1.7mm	7°C	-3.6°C	15.7°C
Fev	8	3.7mm	9.2°C	1.2°C	18.8°C
Mar	6	4.9mm	11°C	1.5°C	23.8°C
Abr	9	2.2mm	13.1°C	2.4°C	27.2°C
Mai	5	6.3mm	14.7°C	6.1°C	26.9°C
Jun	7	4.4mm	19°C	9.7°C	31.5°C
Jul	17	1.4mm	21.6°C	11.2°C	37.5°C
Ago	21	0.9mm	22.2°C	12.1°C	37.4°C
Set	9	3.8mm	16.7°C	7.3°C	25.8°C
Out	12	4.6mm	16°C	6.7°C	25.4°C
Nov	19	2.3mm	11.5°C	0.6°C	21.5°C
Dez	17	2.2mm	6.8°C	-0.1°C	14.4°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 9.280

€ 9.280

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 800

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 400

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 3.200

Isto se baseia em informações de mercado para Gensac. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: