Casa de cidade em Rapallo, Genoa

No prestigiado cenário montanhoso de San Michele di Pagana, um dos locais mais autênticos e procurados na área de Tigullio, oferecemos à venda uma villa exclusiva de 255 m2 (2744 pés quadrados), com um panorama encantador sobre a costa de Tyrrenian.
A propriedade se destaca por sua renovação completa feita em 2024, meticulosamente trabalhada com materiais de alta qualidade e soluções técnicas de ponta. Os espaços espaçosos e luminosos são aprimorados por janelas do chão ao teto que enquadram a paisagem e permitem que a luz natural inunde ao longo do dia. A elegante e acolhedora área de estar foi projetada para ser totalmente apreciada, tanto para uso diário quanto para retenção, complementada por uma cozinha moderna.
O alojamento oferece quatro quartos e três banheiros. O que torna esta residência verdadeiramente distinta são os espaços ao ar livre, concebidos como uma extensão natural da casa. O jardim privado e a piscina exclusiva criam um oásis de tranquilidade e privacidade, onde você pode desfrutar de momentos de relaxamento em um ambiente isolado e harmonioso.
O terraço com vista para o mar, que abraça a propriedade, oferece vistas em constante mudança e é o lugar ideal para experimentar plenamente a beleza da Riviera, desde refeições ao ar livre até noites ao pôr do sol. Ar condicionado, sistema de alarme, persianas elétricas, janelas com vidros duplos. Uma escada interna leva ao porão que abriga uma sauna e acesso direto à espaçosa garagem dupla.
Localização estratégica, a meio caminho entre Rapallo e Santa Margherita Ligure, onde a tranquilidade encontra proximidade com o mar e os locais mais emblemáticos da área.

Ref da propriedade: RAP3646
Location: San Michele di Pagana; Municipality: Rapallo, Province: Genova, Region: Liguria
Tipo: 255 m2 / 2744 sq ft térreo + cave moradia geminada com jardim privado, piscina, sauna e garagem
Ano de restauração: 2024
Jardim: 900 m2 / 0,22 acres totalmente vedado, fechado, sistema de irrigação automática
Piscina: 10x4m
Estacionamento: 2 lugares de estacionamento ao ar livre + 64 m2 / 688 pés quadrados garagem do porão

Layout:
Piso térreo - 161 m2 / 1732 pés quadrados: sala de estar, cozinha, 4 quartos, 3 banheiros
Basement - 94 m2 / 11011 pés quadrados: sauna, sala técnica, garagem dupla

Distância dos serviços: 1 Rapallo1,5km; Santa Margherita Ligure 2,2 km
Distância dos principais aeroportos: Génova 40km