Quais são as escolas internacionais mais próximas de Scansano?

As escolas internacionais perto de Scansano incluem The International School of Naples (27 km, idades 3-18, inglês), St. Thomas's - Viterbo International School (69 km, idades 3-14, inglês) e International School of Siena (71 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Scansano?

Scansano é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Scansano?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Scansano são de cerca de 5% do preço, incluindo IR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 950.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 45.125.

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Terra em Scansano, Província de Grosseto, Scansano - 950.000 € | Ref: A6380TA800355A-1074425 - foto 1

950.000 €

Terra em Scansano, Província de Grosseto

Adicionado 6 meses atrás

Scansano, Província de Grosseto, Toscana, Itália

Comercializado por Realpoint Property

Português falado

Sobre este land à venda

Principais características
Propriedade agrícola de 75 hectares em colinas suaves
40 hectares de terra arável com quotas PAC
35 hectares de bosques e castanheiros
Casa de fazenda arruinada a ser restaurada

Descrição
Localizado em colinas suaves, esta propriedade agrícola oferece uma oportunidade única para desenvolver uma grande propriedade em um ambiente natural. A propriedade de 75 hectares inclui 40 hectares de terra arável, já elegíveis para cotas PAC, e 35 hectares de bosques e bosques de castanha produtivos.

A propriedade também possui uma casa de fazenda em ruínas, proporcionando uma excelente oportunidade para a restauração. Este edifício pode ser transformado em uma residência privada, um local de hospitalidade ou um espaço funcional para atividades agrícolas.

Esta propriedade agrícola é perfeita para aqueles que procuram uma grande propriedade com potencial de desenvolvimento, seja para uso privado ou para projetos agrícolas ou turísticos.

Rif. A6380TA800355A

Viver em Scansano

Localização aproximada

Pergunte a Realpoint Property para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	2.1mm	7.1°C	-2.4°C	14.3°C
Fev	12	5.9mm	9°C	1.5°C	15.8°C
Mar	8	3.7mm	9.8°C	1.4°C	18.2°C
Abr	14	1.9mm	12.4°C	3°C	23.9°C
Mai	8	4mm	15.4°C	7.5°C	22.9°C
Jun	16	1.7mm	20°C	10.6°C	32.9°C
Jul	19	0.7mm	25.2°C	15°C	36.1°C
Ago	13	1mm	26°C	17.1°C	35.4°C
Set	9	4.1mm	18.6°C	10.2°C	30°C
Out	8	7.5mm	15.7°C	9.1°C	22°C
Nov	21	0.4mm	10.8°C	1.6°C	18.9°C
Dez	15	2.4mm	6.9°C	0.6°C	14.4°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

IR: 2%,€ 19.000

€ 19.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.750

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.375

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 19.000

Isto se baseia em informações de mercado para Scansano. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: