Villa em Saint-Jeannet, Alpes Marítimos

SAINT-jeannet : casa de caráter / 6 quartos / piscina / jardim / vistas abertas / SUD-west Saint-jeannet : casa de caráter / 6 quartos / piscina / jardim / vistas abertas / SUD-west na pitoresca aldeia de Saint-Jeannet, a apenas 30 minutos do centro de Nice e 20 minutos do aeroporto, casa de caráter sublime de 168 m2 oferecendo vistas magníficas sobre o Baou de Saint-Jeannet e as montanhas.
Um verdadeiro refúgio de paz, esta propriedade é construída em um belo terreno vedado de 1530 m2 com piscina e jardim com árvores e flores com essências mediterrâneas. Oferece serviços de alta qualidade, mantendo seu charme de outrora, bem como um sol permanente graças à sua principal exposição do sudoeste.
Mantida em uma condição impecável, a casa é composta por uma entrada, uma grande sala de estar banhada à luz de 49 m2 com lareira, uma cozinha adjacente totalmente equipada, um escritório, um magnífico quarto principal de 32 m2 com vestíbulo e banheiro, dois outros quartos com cada um seu banheiro e banheiro independente. No piso térreo, um estúdio agradável com entrada independente de 20,51 m2 com banheiro e banheiro.
Vários terraços e salões de verão abrigados com pérgola decoram o adorável jardim de flores e completam com oliveiras, cerejeiras, laranjeiras e mimosas. Todas as características procuradas durante a aquisição de uma casa são combinadas: calma, sol, piscina, jardim, volumes generosos...
Você também apreciará pelo seu conforto: o portão elétrico com visiofone, rega automática, iluminação ao ar livre, o sistema de recuperação de água permitindo que você realize belas economias, a lavanderia, os abrigos de jardim e a adega. A casa está conectada a todo o esgoto. Excelente DPE em B, bomba de calor ar / água, ar condicionado reversível, telhado em perfeitas condições controladas a cada ano, vácuo sanitário, janelas isolantes contra arromba ... Nada é deixado ao acaso.
Vários estacionamentos dentro da propriedade e 1 espaço de estacionamento em frente da casa. A poucas centenas de metros da aldeia de Saint-Jeannet e todas as suas comodidades e lojas. Propriedade única no mercado! Sem procedimentos em andamento (artigos 29-1A / 29-1 lei 65-557, L. 615-6 da CCH)

Consumo de energia: 83 kWhep/ Emissões de gases com efeito de estufa: 2 kgeqCO2/m2. Ano

Energia - Despesa anual estimada baixa para uso padrão : 1095 Energia - Despesa anual estimada alta para uso padrão : 1481 Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques :

As taxas de agência incluídas no preço serão suportadas inteiramente pelo vendedor.
Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente comercial mandatado para a venda desta propriedade.