Villa em Porto, Distrito do Porto

Fantástica moradia de tipologia V4 situada numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto na Foz do Douro.

A moradia distribui-se por dois pisos, num terreno com um total de 385 m², e possui três frentes e jardim.

Tendo sido projetada pelo conceituado arquiteto Manuel Ventura, o rés do chão é composto pela área social, com uma cozinha independente completamente equipada, sala comum, wc social, lavandaria e acesso à garagem com espaço para duas viaturas.

No primeiro piso encontram-se três suítes, todas com armários embutidos, e mais um escritório, biblioteca ou segunda sala.

Construído com elevados padrões de qualidade, este imóvel beneficia de excelente exposição solar, o que proporciona iluminação natural abundante em todas as divisões. 

A curta distância encontra-se a Avenida da Boavista e situa-se na proximidade de escolas de referência como CLIP, o Colégio do Rosário e o Lycée Français, bem como do acesso às principais vias rodoviárias, como a VCI e a A28, permitindo uma deslocação prática e eficiente para qualquer ponto da cidade e arredores.
Características:
Área Terreno: 385 m2
Área de Implantação: 171 m2
Área de Construção: 298 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: a
Detalhes:

Capoto;
Caixilharias Cortizo;
Black-outs e estores elétricos;
Pavimento multicamadas de carvalho;
Preparação para recuperador de calor;            
Pavimento radiante;
Ventilação mecânica; 
Pré-instalação de ar condicionado mural na sala, cozinha, suítes e quarto;
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
Pré-instalação de água e eletricidade para piscina no exterior.

Galardoada internacionalmente, a luximos christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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