Quais são os aeroportos mais próximos de Valongo?

Os aeroportos mais próximos do centro de Valongo são Aeroporto de Porto (16 km), Aeroporto de Vigo (116 km) e Aeroporto de Santiago (189 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Valongo?

As escolas internacionais perto de Valongo incluem CJD International School (6 km, idades 1-18, português e inglês), Deutsche Schule zu Porto (11 km, idades 3-18, português e alemão) e Lycée Français International Porto (13 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Valongo?

O mercado imobiliário em Valongo é dominado por Apartamentos, com 69% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (12%), Moradias (8%), Imóveis comerciais (6%), Moradias na cidade (4%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Valongo?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Valongo no Kyero é 338.768 €.

Como é o clima em Valongo?

Valongo é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Valongo?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Valongo são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 325.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 37.538.

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Apartamento de construção nova em Valongo, Distrito do Porto, Valongo - 325.000 € | Ref: matosinhos/A/13478 - foto 1

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325.000 €

1.816 € por m²

Apartamento de construção nova em Valongo, Distrito do Porto

Adicionado 7 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 179 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
179 m² Tamanho da compilação

Valongo, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Casas na Hora - Loja Matosinhos

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T3 inserido no Empreendimento valongo premium.

Características:
-Acabamentos modernos e de elevada qualidade;
-Localização Privilegiada;
-Conforto e sofisticação num só espaço.

Atenção: os preços irão subir em breve! Esta é a sua oportunidade de investir com vantagem ou garantir a sua casa a um valor exclusivo.
Não deixe escapar esta fase única do projeto!

Outras frações disponíveis no empreendimento:
Fração Tipo Piso Preço (€)
0c t3 0 330.000
0d t3 0 325.000
1b t3 1º 325.000
1c t3 1º 325.000
1d t3 1º 320.000
1f t3 1º 320.000
1g t3 1º 320.000
2b t3 2º 325.000
2d t3 2º 325.000
2f t3 2º 325.000
2g t3 2º 325.000
3b t3 3º 335.000
3c t3 3º 335.000
3d t3 3º 335.000
3f t3 3º 335.000
3g t3 3º 335.000
4b t3 4º 340.000
4c t3 4º 340.000
4d t3 4º 340.000
Ideal para habitação própria ou investimento, com elevado potencial de valorização durante a fase de construção.

Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto.
WhatsApp +351935652583

Principais características

1 característica

Qualidade: Recém-construído

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Valongo

Localização aproximada

Pergunte a Casas na Hora - Loja Matosinhos para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 16 km
Aeroporto de Vigo, 116 km
Aeroporto de Santiago, 189 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Fev	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Abr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mai	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Jun	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Jul	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Ago	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Set	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Out	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dez	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Mercado imobiliário em Valongo

	Apartamentos	69%
	Terrenos	12%
	Moradias	8%
	Imóveis comerciais	6%
	Moradias na cidade	4%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 26.000
SELO: 0.8%,€ 2.600

€ 28.600

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.625

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 813

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.500

Isto se baseia em informações de mercado para Valongo. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: