Propriedade comercial em Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Faça um investimento imobiliário seguro em uma residência estudantil sem o incômodo da gestão: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a rendas estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 4.439 Retorno: 6% Empresa de gerenciamento: Uxco Student. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é gerenciada por uma empresa profissional (estudante de uxco), vinculada por um contrato comercial, garantindo que você alugue pagamentos a partir da data de aquisição, se o apartamento está ocupado ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento estúdio localizado no 5o andar oferece um layout funcional e otimizado: um hall de entrada, uma sala de estar, uma kitchenette e um banheiro com vaso sanitário.
Sobre a residência: A residência Le Parc Belvedere é uma residência estudantil idealmente localizada em Clermont-Ferrand, perto de serviços, lojas e campi universitários. Recebe estudantes e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hoteleiro. Sua localização, a poucos passos da estação de trem SNCF e a menos de 15 minutos da Blaise Pascal University, a torna altamente atraente.
A residência oferece uma gama abrangente de serviços: recepção, Wi-Fi ilimitado, lavanderia, espaços de coworking, segurança, ar condicionado e áreas comuns. O edifício compreende aproximadamente 119 apartamentos espalhados por 12 andares. Sobre a empresa de gerenciamento: o estudante uxco é um jogador líder em moradias estudantis com mais de 65 residências na França, reconhecido por suas ofertas inovadoras e locais estratégicos. As avaliações estão em andamento.
Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com o nosso agente local, Gregoire Touche, por favor preencha o formulário abaixo.