Villa em Capannori, Província de Luca

Principais características

Casa com terraço central totalmente restaurada (2009)
150 m2 em três níveis e sótão
2 apartamentos com entrada independente
Estúdio térreo com área de estar, kitchenette, quarto e banheiro
Cozinha de estilo toscan grande com sala de estar e lareira de pedra Matraia
2 quartos master com casa de banho privativa
Sótão com quarto e banheiro adicional
Pequeno edifício usado como lavanderia / sala técnica
5.000 m2 de terras agrícolas
sistema de aquecimento independente com GPL e predisposição ao metano
sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante
Painéis solares

Descrição
no centro histórico de S. Gennaro, oferecemos para venda esta encantadora casa com terraço central, totalmente restaurada em 2009 com materiais rústicos que mantêm o charme tradicional da Toscana. A propriedade de 150 m2 está espalhada por três níveis mais um sótão e consiste em dois apartamentos com entradas independentes.
No piso térreo, um apartamento estúdio foi criado com uma entrada separada, composta por uma sala de estar com uma kitchenette, um quarto e uma casa de banho com chuveiro. Os tetos com vigas e pisos de mezanino e o piso típico de terracota da Toscana criam um ambiente acolhedor e acolhedor.
Também no piso térreo, há outra entrada que leva através de uma escada de madeira para o apartamento principal no primeiro andar. Aqui, uma grande cozinha de estilo toscano em madeira maciça e mármore Carrara se conecta à sala de estar, onde uma lareira de pedra Matraia adiciona um toque rústico e íntimo. Da cozinha, o acesso é fornecido para uma varanda com vista para as colinas circundantes, ideal para refeições ao ar livre.
No segundo andar, alcançado por escadas de madeira confortáveis, existem dois quartos principais, cada um com casa de banho privativa. No terceiro andar, há uma sala de sótão e uma casa de banho adicional.
A casa com terraço apresenta piso de terracota toscana, tetos com vigas e janelas de madeira com vidros duplos e persianas.
Na parte de trás da casa é um pequeno edifício usado como uma lavanderia / sala técnica, juntamente com um anexo para armazenamento de lenha e outro galpão de armazenamento não renovado.
A propriedade também inclui 5.000 metros quadrados de terra agrícola, perfeito para o cultivo ou simplesmente desfrutar de espaço verde privado.
A propriedade está equipada com um sistema de aquecimento independente GPL, com predisposição para o gás natural, e piso radiante e arrefecimento. Painéis solares garantem maior eficiência energética.

Distâncias
Centro de S. Gennaro - 1 km
Cecina - 20 km
Volterra - 30 km
Mar - 15 km

Ref. A6551RV2391797A