Casa rural em Todi, Perugia

Villa com piscina
A Villa Camilla é uma antiga casa de campo, equipada com terra e uma grande piscina, atualmente usada para uso residencial. Possui uma posição privilegiada, situada nas colinas mais doces e finas ao redor de Todi, a cerca de 450 metros acima do nível do mar, perto das aldeias características de San Terenziano e Grutti. É cercada por uma paisagem encantadora: a partir dele você pode desfrutar de uma vista deslumbrante do parque natural Monti Martani (ao norte) e das colinas de Tuderti.
Ao mesmo tempo, sua posição garante fácil acesso a todos os serviços (3 km) e à auto-estrada Roma-Perugia (8 km). O edifício é uma fazenda de pedra do século XX que oferece uma feliz combinação de charme histórico e conforto moderno, em um ambiente maravilhosamente natural. A fazenda foi finamente renovada em 2008 com uma abordagem conservadora, usando materiais valiosos, como pisos Monocibec, banheiros Naxos e louças sanitárias suspensas.
A estrutura também seria adequada para atividades de acomodação turística desde que foi criada como uma casa de campo e não sofreu alterações substanciais ao longo do tempo. Está espalhada por dois níveis, com uma área total de cerca de 900 metros quadrados, incluindo a sala técnica. Descrição do interior: - Rés-do-chão. A entrada principal leva a um lobby espaçoso com uma área de bar e dois banheiros adjacentes (adequado para pessoas com deficiência).
direita do corredor, descendo alguns degraus, encontramos três quartos e um banheiro, uma vez usado como um centro estético, atualmente a ser concluído. Do outro lado do salão, você pode acessar uma sala de estar tripla com lareira; um segundo quarto; uma cozinha profissional; uma despensa; um vestiário e um banheiro de serviço. Esses últimos espaços também podem ser acessados do lado de fora, através de uma entrada de serviço. - Primeiro andar.
É servido por duas grandes escadas independentes (uma das quais tem um elevador de escadas) e abriga onze suítes, duas das quais têm uma varanda coberta, além de uma bela sala já usada como sala de estar. Cada suíte consiste em um corredor, quarto duplo e banheiro. Cada uma está equipada com um sensor de incêndio no teto, termostato de ar quente e frio, painel elétrico independente, soquete de antena do sistema de TV central, porta de internet, soquetes elétricos (padrão e alemão) em cada canto dos quartos.
O tamanho considerável, os múltiplos acessos do exterior (até sete) e a escadaria dupla oferecem a possibilidade de criar quatro ou mais unidades habitacionais independentes. Descrição ao ar livre: A propriedade também inclui uma grande piscina (8 x 14 metros, profundidade 1.
5 metros) a ser renovado, com solário e um parque privado de quase 12.000 metros quadrados, com árvores altas de diferentes variedades (incluindo um maravilhoso salgueiro de choro localizado bem em frente à entrada principal), e é servido por um poço com água durante todo o ano. Plantas: A villa tem um aquecimento totalmente funcional - sistema de refrigeração dentro, apenas a faixa técnica requer renovação e compra de máquinas adequadas; o sistema elétrico está em excelente condição.
Esta quinta representa um investimento excepcional pela sua versatilidade, pela relação qualidade/preço e pela extraordinária relação preço/metro quadrado (menos de 800 euros, sem considerar a terra e a piscina). Preço do Estado, 750.000. 00. Possibilidade de ter a propriedade "turnkey" com a simples sobretaxa das obras de restauração, a ser realizada de acordo com as especificações fornecidas pelo comprador.