Apartamento em Malaga city, Província de Malaga

Apartamento de 3 quartos à venda em Málaga, Espanha

ID da Propriedade: es55555029

C. San Rafael, 15, Distrito Centro, 29008 Málaga, Espanha

Apartamento de 3 Quartos Moderno em Málaga Centro

Localizado na borda do vibrante centro histórico, esta propriedade representa uma oportunidade versátil para aqueles que procuram uma residência primária, uma segunda casa mediterrânea ou um investimento de aluguel de alto rendimento.
Com a contínua transformação urbana de Málaga, incluindo importantes projetos de modernização municipal e a introdução da nova Escola de Negócios Francesa, a área está preparada para o crescimento sustentado do capital, tornando esta uma aquisição estratégica para qualquer comprador experiente.

Localização central imbatível

Localização é a marca registrada desta propriedade. Situado a poucos passos do coração da cidade, os moradores podem mergulhar na rica tapeçaria cultural de Málaga. Os museus de classe mundial, boutiques high-end da Calle Larios e uma infinidade de restaurantes gourmet estão todos a curta distância.
Para aqueles atraídos para o mar, a sofisticada marina Muelle Uno fica nas proximidades, oferecendo um cenário deslumbrante para passeios noturnos ou aventuras de vela, enquanto a icônica praia de La Malagueta fornece o ponto final para banhos de sol e natação no Mediterrâneo.

O posicionamento da propriedade oferece o 'melhor dos dois mundos' - uma atmosfera residencial pacífica que permanece totalmente integrada ao pulso da cidade. A logística é sem esforço, com proximidade imediata a:

* Transporte: Acesso conveniente ao metrô, ônibus locais e à estação de trem Maria Zambrano.
* Health & Wellness: Um hospital público está nas proximidades, e um centro de fitness premier com uma piscina e spa de luxo está apenas a 5 minutos a pé.
* Lazer: Os entusiastas do golfe apreciarão estar a apenas 14 minutos de carro do prestigiado Candado Golf Club.
* Educação: Cercado por escolas respeitáveis e o próximo centro de negócios.

Design Contemporâneo e Conforto Interior

Construído em 2009, este apartamento de 89 metros quadrados é apresentado em excelente estado e está pronto para ocupação imediata. Ao contrário de muitas propriedades mais antigas no centro da cidade, este edifício foi construído de acordo com os padrões modernos, garantindo que todos os sistemas de encanamento, elétricos e de isolamento cumpram plenamente os regulamentos europeus atuais.

O layout é projetado para maximizar a luz natural, com cada quarto oferecendo vistas exteriores. O apartamento apresenta:

* Três quartos: Cada quarto é luminoso e arejado, com dois quartos equipados com conexões fixas perfeito para trabalho remoto ou aluguel profissional. Guarda-roupas embutidos em toda a fornecer soluções de armazenamento sem costura.
* Dois banheiros completos: modernos e bem equipados para acomodar a vida familiar ou convidados.
* Cozinha gourmet: Uma cozinha totalmente independente com armários de madeira maciça, bancadas de granito e aparelhos modernos de alta qualidade.

Acabamentos de alta qualidade definem o espaço, incluindo pisos de madeira, janelas climatizadas de vidro duplo para isolamento térmico e acústico superior e persianas de alumínio com estofamento de poliuretano. O controle climático é gerenciado por um ar condicionado e sistema de aquecimento Daikin de alto nível com conectividade sem fio para gerenciamento doméstico inteligente.

Amenidades e segurança do edifício

O edifício em si é um modelo de arquitetura urbana moderna. Possui uma entrada elegante com piso de mármore, elevador e acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida. A segurança é uma prioridade, evidenciada pelo portão eletrônico, sistemas de controle de acesso e vigilância CCTV em todos os andares. Os moradores também desfrutam de acesso a um terraço comum no último piso, perfeito para tomar o sol de Málaga.

Para otimizar sua experiência de vida e maximizar o espaço, o apartamento oferece duas salas de armazenamento opcionais ideais para bicicletas de habitação ou scooters elétricos - ambos os modos de transporte altamente procurados para navegar pelo centro da cidade. De acordo com avaliações profissionais, o depósito no piso -1 tem preço de 25.000 , refletindo sua localização privilegiada e a escassez geral de tais unidades, enquanto o depósito no piso -2 é avaliado em 20.000 .
Embora essas unidades não estejam incluídas no preço inicial do apartamento, estamos abertos a negociar um acordo de pacote especializado para um comprador interessado em garantir todas as três propriedades como uma única aquisição.

Se você está procurando um estilo de vida urbano sofisticado ou um investimento turnkey na cidade costeira mais emocionante da Espanha, esta propriedade oferece qualidade, segurança e um local que é inigualável.

Sobre a área

Malaga, a capital ensolarada da Costa del Sol da Espanha, é uma vibrante cidade portuária mediterrânea que combina perfeitamente a história antiga com uma atmosfera chique e moderna. Como uma das mais antigas cidades continuamente habitadas do mundo, seu horizonte é dominado pela Alcazaba, uma impressionante fortaleza moura do século 11, e o Castelo de Gibralfaro, que oferece vistas panorâmicas da cidade e do mar.
Abaixo desses monumentos encontra-se um Teatro Romano bem preservado, ressaltando o papel da cidade como uma encruzilhada histórica de civilizações.

Além de seus tesouros arqueológicos, Málaga se reinventou como um destino cultural de primeira linha. É o berço de Pablo Picasso, um legado celebrado no dedicado Museu Picasso e sua casa de infância na Plaza de la Merced. A 'Museum Mile' da cidade também apresenta o Centro Pompidou - notável por seu icônico cubo de vidro - e o Museu Carmen Thyssen.
Este toque artístico se estende até o bairro do Soho, onde a vibrante arte de rua reveste as fachadas de um bairro cada vez mais moderno, repleto de cervejarias artesanais e galerias.

O estilo de vida local é definido pelo espírito mediterrânico, particularmente através de sua gastronomia e praias urbanas. La Malagueta, a praia mais famosa da cidade, fica a uma curta caminhada do centro histórico e do moderno passeio marítimo Muelle Uno. Aqui, os visitantes podem desfrutar de espetos (sardinhas grelhadas em espetos de bambu sobre fogueiras abertas) em chiringuitos tradicionais à beira-mar.
noite, a cidade ganha vida nas ruas sinuosas da cidade velha, onde locais lendários como El Pimpi servem vinho doce de Málaga ao lado de pratos de presunto iberico e frutos do mar frescos.

Para os viajantes modernos, Málaga serve como porta de entrada para o sul da Espanha, oferecendo excelente infra-estrutura e mais de 300 dias de sol anualmente. A cidade é altamente tranquila, com a Calle Larios pedonal servindo como um hub para lojas high-end e exibições de luz festivas. Se você está visitando para as procissões da Semana Santa de renome mundial ou uma fuga de verão para as aldeias brancas próximas da Andaluzia, Málaga oferece um equilíbrio perfeito de charme tradicional espanhol e energia cosmopolita.

Informação de transporte

O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Málaga-Costa del Sol (AGP), que é o quarto mais movimentado da Espanha. Ele está localizado a apenas 8 quilômetros (cerca de 5 milhas) a sudoeste do centro da cidade. Os viajantes podem chegar ao coração da cidade em aproximadamente 12 minutos através do trem C1 Cercanias ou cerca de 15-20 minutos de táxi ou o ônibus expresso do aeroporto.

Características MAin:

* 89m2 de espaço vivo
* 3 Quartos
* 2 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da Espanha
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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