Villa em Torre Annunziata, Naples

Fc punto hub oferece para venda um edifício inteiro céu-terra no coração do centro histórico de Torre Annunziata, em uma posição muito estratégica: cerca de 200 metros do mar e apenas 50 metros da estação ferroviária da linha Nápoles

A propriedade está espalhada por 3 níveis acima do solo, além de um mezanino, para uma área total de cerca de 1. 807 metros quadrados. Os espaços são grandes, regulares e hoje organizados principalmente em espaço aberto, tão facilmente adaptável a qualquer projeto, tanto direcional e receptivo. Uma grande força são os espaços ao ar livre: cerca de 550 metros quadrados de terraços que tornam a propriedade ainda mais interessante.
Entre estes destacam-se o terraço ao nível no segundo andar e o terraço panorâmico ao último nível, com uma vista aberta do porto e do Golfo de Nápoles, perfeito para a hospitalidade ou valores representativos.
O edifício, construído antes de 1967 e já utilizado como sede da ENEL, foi renovado há cerca de dez anos e está em boas condições gerais. É servido por dois elevadores (com predisposição para um terceiro), tem 4 entradas independentes e garante total acessibilidade, mesmo para pessoas com deficiência.
As principais plantas já estão presentes, os utilitários estão ativos e os espaços oferecem grande liberdade de configuração graças às predisposições existentes. Do ponto de vista urbano e cadastral, a propriedade é regular.
Por que este edifício é uma oportunidade rara? Torre Annunziata está hoje no centro de um importante processo de redesenvolvimento urbano e turístico, este edifício representa uma solução muito interessante para instalações de alojamento (hotéis boutique, aparthotéis, estruturas para o turismo experiencial Pompeia - Vesúvio), clínicas privadas e clínicas (acessibilidade, compartimentalização e predisposições fecais já estão resolvidos) escolas privadas, academias e escritórios de gestão de ITS e escritórios de representação.
A posição, o tamanho e a flexibilidade o tornam adequado para praticamente tudo.

N. b Não é possível mudar de destino para c1 e residencial

Uma proposta rara de tamanho e potencialidade, em uma das áreas mais dinâmicas da área vesuviana.
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