Villa em Ézy-sur-Eure, Eure

Localizada em Ezy-sur-Eure, uma cidade procurada em Eure, a apenas 1h15 de Paris, esta agradável casa totalmente mantida oferece um ambiente de vida ideal, combinando charme, conforto moderno e proximidade imediata com amenidades.

Localização:
Escolas, lojas, centro da cidade e serviços acessíveis a pé. Acesso rápido a Dreux, Évreux, Vernon e eixos principais. Um município dinâmico apreciado por seu ambiente pacífico e qualidade de vida.

Os pontos fortes do bem:

Casa de 105 m2 de espaço vivo
Terreno fechado, arborizado e florido de 687 m2
Nenhum trabalho a ser planejado
sob piso semi-entred telhado
Bomba de calor reversível & ar condicionado
Vidros duplos e persianas solares
Saneamento individual novo e compatível
Casa brilhante e bem conservada
Silencioso e procurado bairro

Interior quente e funcional

A casa seduz pelo seu charme autêntico e atmosfera amigável:

Entrada amigável
Cozinha equipada e equipada
Sala aconchegante com lareira
Sala de estar brilhante e agradável
nico quarto de piso com lareira
Banheiro independente (possível criar o canto do chuveiro)

No andar de cima:

Dois quartos no sótão, um com um camarim
Casa de banho com WC
Espaços noturnos confortáveis e funcionais

Equipamento & Confort

Tudo foi pensado para uma vida diária agradável e energeticamente eficiente:

Bomba de calor
Ar condicionado reversível
aquecedores termodinâmicos de água
Fluxo duplo VMC
Instalação elétrica de conformidade
Vidros duplos de alto desempenho

Exterior cuidado

O jardim oferece um ambiente agradável para desfrutar dos belos dias em paz:

Terreno plano e totalmente fechado
Jardim com árvores e flores
Espaço ideal para momentos familiares
Ambiente tranquilo e preservado

Uma propriedade rara na área

Uma casa cheia de charme, ideal para uma família ou para quem procura uma propriedade sem obras em um município popular.

Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato comigo.

Mini guia prático – Ezy-sur-Eure (27530)

& amp; situação de acesso
Ezy-sur-Eure goza de uma localização procurada entre Dreux e Vernon, nos portões da Normandia. A cidade torna mais fácil chegar a Paris graças aos eixos rápidos N12 e N13.

Comércios e serviços
A cidade tem muitas lojas locais, supermercados, restaurantes, bancos e profissionais de saúde, facilitando a vida diária sem ter que tomar o carro.

escolas de vida familiar
Escolas de jardim de infância e de ensino fundamental estão presentes na comuna. Faculdades e escolas de ensino médio são facilmente acessíveis em cidades próximas.

Ambiente de vida
Ezy-sur-Eure seduz por sua atmosfera amigável, seu ambiente verde e suas muitas atividades locais. Entre o rio, caminhadas e vida associativa, o município oferece um ambiente de vida agradável e dinâmico. As taxas de agência são às custas do comprador, ou seja, 4. 37% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Sandrine lefrou Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°890 719 487 Registro de Evreux) 06 03 36 38 75 (ref. 606490 )