Apartamento em Lyon, Ródano

Elegância de Lyon no coração da Presqu'le – proximidade imediata Place Bellecour

Sala de estar de 23. 50 m2 – Sala de 19 m2 – Exposição ao Oriente

Idealmente localizado no coração do mítico Lyon Presqu'le, perto da Place Bellecour, este apartamento de caráter por si só incorpora todo o charme e autenticidade da vida de Lyon.

Um apartamento com muitos selos

Localizado no 2o andar no 6o andar de um edifício antigo, este 62. 36 m2 T2 seduz imediatamente com sua autenticidade e elegância atemporal:

- Piso em parquet no ponto da Hungria
- Trabalhos de madeira envelhecidos cheios de caráter
- Linda altura do teto
- Volumes generosos e luminosos

O apartamento é composto por:
Uma entrada acolhedora com uma possível sala de jantar
Uma sala de estar brilhante de 23,50 m2
Uma cozinha equipada e equipada
Uma grande sala de 19 m2, tranquila e confortável
Um banheiro
Um banheiro independente

Uma propriedade que combina perfeitamente o caráter do antigo e funcional, ideal para os amantes da arquitetura de Lyon.

Uma localização excepcional

Restaurantes típicos de Lyon, terraços animados
Lojas de proximidade e sinais bem conhecidos
Atmosfera viva e segura, dia e noite
A poucos passos dos cais do Ródano e do Saône

Uma localização central, rara e muito procurada, perfeita para um pé-a-terra, uma residência principal ou um investimento patrimonial.

Acessibilidade e vida prática (checklist)

Transporte:

1 minuto a pé do Métro Bellecour (linhas A & D)
5 min da Tramway T1
Acesso imediato a muitas linhas de ônibus
10 min de Gare de Lyon-Perrache
15 min de Gare de Lyon-Part-Dieu

Pontos simbólicos:

Place Bellecour : 10 metros
Old Lyon : 10 min a pé
Place des Jacobins : 5 min
Opéra de Lyon : 12 min

Amenidades:

Lojas, lojas e grandes marcas a menos de 3 min de distância
mercados, restaurantes no sopé do edifício
Escolas e serviços acessíveis a pé
Wharfs para caminhadas e esportes
Em resumo

Um apartamento cheio de charme, no coração de uma área icônica de Lyon, onde tudo é feito a pé.
Uma propriedade rara que seduzirá os amantes do selo, localização premium e vida urbana animada. Número de lotes do condomínio: 24, Valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento): 768 ou 64 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contato Julie argud empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°752 765 792 LYON Registro) 07 65 65 65 63 40 (ref. 606491 )