Villa de construção nova em Seixal, Distrito de Setúbal

Apresentamos esta moradia térrea T4 de arquitetura contemporânea, onde o conforto, a qualidade de construção e o design se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.

Implantada num lote de 363 m², com 166 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar (Sul/Poente) e uma envolvência exterior pensada para momentos de lazer e convívio.

Destaques principais

* 2 suites (uma delas master com closet duplo)
* 2 quartos adicionais (ou escritório), ambos com roupeiros
* Zona social em open space com cerca de 50 m²
* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG
* Piscina com zona de praia e jardim envolvente
* Espaço exterior com churrasqueira e zona de refeições
* Ar condicionado completo + aspiração central
* Acabamentos premium e construção de elevada qualidade

A área social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para receber.

A cozinha moderna inclui ilha central com placa de indução e extrator integrado, bancadas em Silestone com acabamento waterfall e está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca AEG.

A zona privada é composta por:

* Master suite (27 m²) com closet duplo e casa de banho elegante
* Segunda suite (18 m²) com base de duche
* Dois quartos adicionais, ideais para família, escritório ou visitas
* Casa de banho social completa, com luz natural

Destaque ainda para:

* Pavimento vinílico com isolamento
* Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas decorativas
* Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros Guardian Sun
* Estores elétricos e porta de segurança
* Recuperador de calor ventilado

O exterior foi desenhado para proporcionar máximo conforto e momentos de lazer ao ar livre:

* Piscina com 18 m² e zona de praia revestida a pastilha
* Jardim com relva sintética e deck cerâmico
* Zona de refeições coberta com churrasqueira e bancada de apoio
* Casa de banho de apoio ao exterior
* Pérgula e amplas áreas de circulação
* Portão automático para viaturas

Esta moradia distingue-se pelos seus materiais e soluções técnicas de excelência:

* Sistema ETICS (capoto) para isolamento térmico
* Bloco térmico e caixa de ar
* Cobertura com isolamento em tela dupla
* Painéis solares com depósito de 300L
* Equipamentos e acabamentos de marcas reconhecidas (ROCA, GROHE, BRUMA, margres, entre outras)

Situada em Fernão Ferro, esta moradia beneficia de uma localização estratégica:

* A apenas 20 km de Lisboa
* Próxima das praias de Sesimbra, Portinho da Arrábida e Costa da Caparica
* Excelentes acessos à A2, A33 e estação de comboios de Coina
* Zona tranquila, com comércio, escolas e serviços

Esta é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e proximidade à natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa.

Uma moradia pensada ao detalhe, onde cada elemento contribui para uma vivência moderna, prática e sofisticada.

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