Villa em Ruffec, Charente

Esta bela propriedade de pedra é um autêntico logis do século XVI, cheio de história e caráter, combinando perfeitamente charme histórico com conforto moderno em um ambiente tranquilo a poucos minutos de Ruffec.

A casa oferece aproximadamente 172 m2 de espaço vivo, com quatro quartos espaçosos, áreas de estar luminosas e uma cozinha totalmente equipada com lareira original. Muitas características de período foram preservadas, incluindo uma impressionante escada em espiral que destaca o caráter histórico da casa. A propriedade foi renovada com bom gosto, incluindo aquecimento energeticamente eficiente através de uma bomba de calor.

Situado dentro de recintos fechados de cerca de 3.200 m2, a propriedade goza de total privacidade com um encantador pátio de pedra e terraço.

Um grande destaque é a extensa gama de dependências, incluindo celeiros, oficinas, uma adega abobadada e um grande sótão conversível (sujeito às permissões necessárias), oferecendo um potencial excepcional de expansão, acomodação de hóspedes ou atividade profissional.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma casa histórica pronta para se mudar com potencial significativo em um local tranquilo, mas bem conectado.

Preço incluindo taxas de agência: 392 200
Preço excluindo taxas de agência: 370 000
Comissao do comprador, tax included: 6%