Casa rural em Malaga city, Província de Malaga

Vive cercada pela natureza a apenas 17 minutos de Málaga
Se você está procurando tranquilidade sem abrir mão da proximidade da cidade, esta casa rústica é um pequeno refúgio entre a natureza e o conforto. Localizado a apenas 17 minutos de Málaga, na subida do Pantano del Hole, oferece um ambiente privilegiado onde o silêncio e o ar puro são protagonistas.
Tem uma área de piscina e terraços com vistas claras, perfeito para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano, seja em reuniões de família ou momentos de desconexão.

A casa, de 262 m2 construída (de acordo com cadastre), fica em uma grande parcela de 3.999 m2 com orientação sul, o que garante brilho ao longo do dia e oferece vistas abertas para a paisagem natural das Montanhas Málaga.
Tem 3 quartos e 2 casas de banho, com uma distribuição funcional e espaços espaçosos, todos exteriores.
Seu estilo rústico, com elementos tradicionais, traz calor e caráter, tornando-se um lar com sua própria personalidade.
O exterior oferece muitas possibilidades: áreas de descanso, espaços de cultivo, lazer ou mesmo expansão. Destaca seu ambiente natural, ideal para quem valoriza a privacidade, o contato com a natureza e um estilo de vida mais descontraído.

A casa está em um estado de reforma parcial, o que lhe permite adaptar-se ao gosto do comprador e aumentar ainda mais o seu valor, seja como residência habitual, segunda casa ou investimento rural.

O acesso é confortável e o enclave combina perfeitamente a proximidade com a cidade com a sensação de estar no meio da natureza, em uma área cada vez mais exigida por aqueles que buscam qualidade de vida.

Uma propriedade com carácter, espaço e múltiplas possibilidades, a um passo de Málaga.
Venha visitá-la e descubra tudo o que você pode oferecer.

Em conformidade com as obrigações de prestação de informação previstas na Lei 10/2025, de 28 de Dezembro, relativa ao serviço ao cliente e à transparência, bem como na regulamentação sectorial em vigor, foi declarado que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição, discriminados da seguinte forma:
As taxas de intermediação nesta venda estão incluídas no P. V. P.
No caso do I. T. P., sobre o maior dos valores entre o preço de venda ou o preço de referência cadastral, variando de 7% a 2%, dependendo das condições do comprador, de acordo com o Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o trlitpajd.
Notário e registro: Estas despesas estão sujeitas a tarifa, Real Decreto 1426 e 1427/1989, de 17 de novembro, aprovando a Tarifa de Notários e Registradores de Propriedade, respectivamente.
Gestão: Opcional. Se solicitado pelo cliente, as taxas de processamento administrativo, liquidação de impostos e valor de registro para um valor estimado de 395 aprox. ( I. V. A. Incluído ).
Financiamento: Se especificado, o montante das despesas adicionais será acordado com a sua instituição financeira.
Você pode calcular sua situação pessoal no portal oficial da Agência Tributária da Junta de Andalucía-Información Tributaria-Taxes.
O cliente é informado de que possui a Folha de Informações correspondente de Transferências de Segunda ou Subsequente Habitação.
Contacte-nos e analisaremos de forma personalizada de acordo com as suas circunstâncias.

Esta propriedade é comercializada através do sistema Multiexclusive, o que significa que qualquer gestão relacionada com a sua venda deve ser realizada através da nossa agência. Por esta razão, por favor contacte-nos diretamente e abster-se de contactar diretamente os proprietários ou ocupantes da propriedade.