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€ 1.095.000

5.733 € por m²

Villa em Bouscat, Gironda

Adicionado 5 meses atrás

Quartos
5
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
191 m²

Bouscat, Gironda, Aquitânia, França

Sobre este villa à venda

Le Bouscat – Parc Bordelais – 185m2 Character Home – 5 Quartos – Piscina Apenas a poucos minutos a pé do Parc Bordelais, esta encantadora casa de 185 m2 está idealmente localizada numa rua tranquila no coração de Le Bouscat, perto da linha de eléctrico D e das lojas ao longo da Avenue de la Libération e Barrire du Médoc.
Esta propriedade se destaca por sua elegante fachada de inspiração basca, seu ambiente tranquilo e verde, e sua localização privilegiada, onde tudo está a uma curta distância, incluindo lojas, mercados locais, escolas respeitáveis, o parque e transporte público. Construída em dois níveis e totalmente isolada, a casa atualmente oferece cinco quartos, tornando-a ideal para a vida familiar.
Uma escada exterior leva a uma entrada com armazenamento embutido, uma cozinha independente totalmente equipada e uma sala de estar luminosa e espaçosa com uma sala de estar com lareira e uma sala de jantar aberta para o jardim. Um primeiro terraço privado estende o espaço de estar, perfeito para desfrutar de dias ensolarados. A área de dormir inclui uma suíte primária com amplo armazenamento e uma grande casa de banho com chuveiro e banheira.
No nível do jardim, uma aterrissagem leva a quatro quartos grandes, duas salas de banho, uma lavanderia e um banheiro separado, proporcionando todo o conforto necessário para uma família grande. Um dos quartos pode ser convertido em uma garagem, se desejado. No exterior, o jardim fechado sem vista para os vizinhos oferece um ambiente privado e tranquilo, com um segundo terraço, uma piscina semi-inground e espaço de armazenamento adicional.
Esta casa oferece uma rara oportunidade de desfrutar de um estilo de vida tranquilo e privilegiado a poucos minutos do centro de Bordeaux, em uma das áreas residenciais mais procuradas. Para mais informações, entre em contato com Sandrine Chrétien Sebag – +33 6 19 59 27 00

Principais características

8 características

Piscina
Características internas
Vidros duplos Sala de utilidade Sistema de alarme Portões elétricos
Energia e utilitários
Ar condicionado Lareira Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Bouscat

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Bouscat

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 63.510
€ 5.475
€ 2.738
€ 21.900

Isto se baseia em informações de mercado para Le Bouscat. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 93.623*
Custo final da compra
€ 1.188.623
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
inglês, espanhol, francês
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