Apartamento em Foppolo, Bergamo

- foppolo

Apartamento de estúdio panorâmico de 35 m2 com terraço de 5 m2 e garagem individual.

A propriedade tem uma localização central e conveniente para todas as comodidades, a poucos minutos das pistas de esqui e instalações desportivas, acessível a pé ou de autocarro com uma paragem directamente ao pé do edifício, fica a 15 minutos de San Simone e Branzi (onde você pode encontrar qualidade, carnes e queijos curados produzidos localmente), aproximadamente 60 minutos de Bergamo, 120 minutos de Milão, e 100 minutos de Lecco.

O apartamento está localizado no quinto andar de um edifício elegante construído em 1972, com um concierge, elevador duplo, grandes áreas comuns para socializar (mesa de piscina, mesa de pingue-pongue, sala de TV e sala de jogos), bem como uma área de armazenamento de esqui.

A propriedade é composta por um hall de entrada com guarda-roupa, corredor, sala de estar com dois sofás-cama, TV, mesa de jantar com acesso ao esplêndido terraço panorâmico que goza de sol do amanhecer ao anoitecer, kitchenette separada e uma casa de banho com banheira.

A propriedade está em sua condição original, totalmente funcional e pronta para ocupação imediata, possui aquecimento central com radiadores (com termostato independente) e uma caldeira de água quente, um potencial redesenvolvimento tornaria uma base maravilhosa para férias ou investimento em um dos edifícios mais localizados e renomados da cidade.

A partir de 2 de janeiro de 2026, a área de esqui de Foppolo-Carona reabrirá, com acesso a Foppolo e Carona, seis pistas, uma corrida de tapetes e uma corrida de bobsleigh, estarão abertas, incluindo Quarta Baita, Montebello, Valgussera, Carisole, Foppelle e a corrida Cappelletta, a mais técnica da área e adequada para treinamento atlético competitivo.

Juntamente com os elevadores de esqui San Simone nas proximidades, a ampla gama de serviços locais, incluindo restaurantes, bares, hotéis, locais de entretenimento diurnos e noturnos, supermercados, uma pista de gelo, uma escola de esqui e snowboard e aluguel de equipamentos, mais uma vez fará de Foppolo um centro para esportes de inverno na área de Bergamo e um excelente investimento imobiliário para renda futura de aluguel e ganhos de capital garantidos.

No verão, Foppolo é um paraíso para caminhantes e famílias a 1.600 metros acima do nível do mar, oferecendo caminhadas, mountain bike e lagos alpinos (Moro e Trote), bem como excursões ao Dordona Pass (até 2.500 metros no Monte Cadelle), as trincheiras da Linha Cadorna e o refúgio Montebello.

50. 000,00

Taxas de condomínio 1, 000,00 por ano, excluindo aquecimento com base no consumo.

Eficiência energética: certificação energética pendente

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