Quais são as escolas internacionais mais próximas de Belley?

As escolas internacionais perto de Belley incluem New School Lyon (62 km, idades 2-11, inglês e francês), Positive School (62 km, idades 3-12, inglês e francês) e SEK International School Les Alpes (64 km, idades 13-15, inglês e espanhol).

Como é o clima em Belley?

Belley é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 3°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Belley?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Belley são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 142.170 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 12.156.

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142.170 €

7.109 € por m²

Studio em Belley, Ain

Adicionado 6 meses atrás

Quartos: 1
Tamanho da compilação: 20 m²

1 Quarto
20 m² Tamanho da compilação

Belley, Ain, Auvergne-Rhone-Alpes, França

Comercializado por Plusimmo - La Centrale du LMNP

Inglês falado

Sobre este studio à venda

Aproveite uma oportunidade de investimento bem-sucedida com o LMNP sob arrendamento comercial. Este dispositivo permite gerar aluguéis seguros, líquidos de impostos, sem ter que gerenciar sua propriedade.
Um gerente profissional cuida de tudo, garantindo uma rentabilidade estável e sustentável.

Venda: uma sala EHPAD de 20 m2 em Belley, em uma residência com serviços atendidos, é classificada como 8. 5/10 no MDRS.

Por que investir nessa propriedade?
Renda anual HT de 8 500 EUR, garantida por arrendamento comercial
Nenhuma gestão de arrendamento, o operador cuida de tudo
Tributação rentável, com lucro líquido de impostos
Investimento seguro e econômico em um setor de alta demanda

Informações detalhadas a pedido: custos, rentabilidade, gerente.
O LMNP é um dos investimentos favoritos dos investidores: combina rentabilidade, segurança e simplicidade de gestão. Essa oportunidade é ideal para construir uma riqueza e coletar renda regular sem risco de aluguel.

Contacte-nos agora para mais informações.

Viver em Belley

Localização aproximada

Pergunte a Plusimmo - La Centrale du LMNP para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	3.9mm	4.2°C	-4.9°C	14.5°C
Fev	10	3mm	7.1°C	-1.5°C	15°C
Mar	7	4.2mm	9.2°C	-0.4°C	21.6°C
Abr	7	3.2mm	11.1°C	-0.1°C	27°C
Mai	5	8.1mm	14.8°C	6.5°C	25.6°C
Jun	9	4.5mm	19.1°C	8°C	32°C
Jul	20	4.9mm	22°C	12.6°C	35.5°C
Ago	18	1.6mm	23.5°C	12.4°C	34.4°C
Set	11	5.5mm	16.1°C	5.8°C	31.8°C
Out	13	4.5mm	14.4°C	6.6°C	22.4°C
Nov	23	1.7mm	8.2°C	-0.6°C	18.1°C
Dez	18	3.7mm	3.3°C	-3.5°C	12.3°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 8.246

€ 8.246

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 711

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 355

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 2.843

Isto se baseia em informações de mercado para Belley. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: