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830.000 €

2.712 € por m²

Casa rural em Vialas, Lozere

Adicionado 6 meses atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
306 m²

Vialas, Lozere, Languedoque-Rossilhão, França

Agence des Enfants Rouges

Comercializado por Agence des Enfants Rouges

Sobre este country house à venda

Gourdouze - Parc National des Cévennes - Corps de Ferme en Granit entre Ciel et Terre

Refúgio nico a 1200m da Altitude - Localizado no coração de uma vila medieval preservada, no sopé do mítico Mont Lozre, este 306. 44m2 propriedade é muito mais do que uma casa: é uma arte de viver. Entre Vialas e Le Pont-de-Montvert, esta antiga fazenda de granito foi reabilitada com um sabor seguro, combinando a alma do velho com conforto contemporâneo, em mais de 1200 nível acima.

O Panorama oferece uma vista de tirar o fôlego e de tirar o fôlego das Rochas de Trenze e do alto vale das Cevennes. Um espetáculo natural permanente, no ritmo das estações.

A Casa Principal: Autenticidade e Vida Macia
A habitação principal oferece espaços acolhedores e íntimos:
- Rés-do-chão: Uma entrada acolhedora que leva a uma sala de estar-cozinha de convívio, complementada por um edifício/celular muito prático.

- 1o andar: Dois quartos luminosos e uma casa de banho confortável.

- 2o andar: Uma grande sala sob um teto abobadado, verdadeiro casulo de serenidade.

O Anexo do Rio: Volume, Bem-Estar e Criatividade
Diretamente com vista para o murmúrio da água, um segundo edifício oferece volumes espetaculares:
Área de estar: Uma enorme sala de estar com uma catedral de altura no teto (HSP), aquecida por uma inserção de madeira. Há também uma sala de armazenamento, um banheiro com vaso sanitário e uma sauna para seus momentos relaxantes.

Piso: Uma sala muito grande e versátil (oficina de artista, sala de ioga, dormitório) com vista para a sala de estar mezanino e abertura para uma varanda privada.

Independência e Autonomia
- Terreno exterior: Quase 7.000 m2 de terreno na natureza, incluindo espaços de armazenamento de madeira e ferramentas entre os dois edifícios.

- Recurso precioso: A propriedade é alimentada por uma fonte privada, garantindo água pura e autonomia valiosa.

Uma oportunidade rara para aqueles que procuram rejuvenescer, criar ou viver em total harmonia com os elementos.

Principais características

3 características

Características internas
Vidros duplos Sauna
Energia e utilitários
Lareira

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Vialas

Localização aproximada

Pergunte a Agence des Enfants Rouges para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Vialas

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 48.140
€ 4.150
€ 2.075
€ 16.600

Isto se baseia em informações de mercado para Vialas. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 70.965*
Custo final da compra
€ 900.965
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Agence des Enfants Rouges

Agence des Enfants Rouges

  • Falam francês
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